Tweede huis kopen

Een tweede huis is niet zo onbereikbaar als u denkt. Er zijn verschillende financieringsmogelijkheden voor een tweede huis. Wel gelden er andere regels en voorwaarden dan bij uw eerste woning. Het belangrijkste verschil is dat de hypotheekrente voor een tweede huis fiscaal niet aftrekbaar is. Het is belangrijk dat u zich goed laat adviseren door een hypotheekadviseur.

Oversluiten hypotheek
Heeft u overwaarde op uw huidige huis dan kunt u uw hypotheek verhogen. Dit kan ook door uw huidige hypotheek af te lossen en een nieuwe hogere hypotheek af te sluiten. Dit heet oversluiten. Oversluiten is niet altijd voordelig. Soms moet u een boeterente betalen. Laat u goed informeren.

Tweede hypotheek
U kunt ook een tweede hypotheek afsluiten. U sluit dan naast u huidige hypotheek een nieuwe hypotheek met als onderpand u eigen woning.
Dit bedrag gebruikt u voor de aankoop van de tweede woning.

Recreatiehypotheek
Een recreatiehypotheek is een hypotheek speciaal voor mensen die een tweede woning willen kopen. U sluit dan een hypotheek met het tweede huis als onderpand. Hypotheekverstrekkers hanteren bij een tweede hwoning strengere regels dan bij een hypotheek voor de eerste woning. Meestal wordt een hypotheek verstrekt tot 75% van de executiewaarde. Het overige deel moet u met eigen geld betalen.

Wilt u weten wat uw mogelijkheden zijn om een tweede huis te kopen? Maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur van Hypotheek Visie.