Aflossingsvrije hypotheek

Een aflossingsvrij hypotheek is een lening waarbij u alleen rente betaalt. U lost niets af. Dit betekent dat de maandlasten laag zijn. Hypotheekverstrekkers stellen aan een aflossingsvrije hypotheek strengere voorwaarden dan aan andere hypotheekvormen. De waarde van het huis moet aanzienlijk hoger zijn dan het geleende bedrag. Vaak combineert men een aflossingsvrije hypotheek met een andere hypotheekvorm, bijvoorbeeld een spaarhypotheek. Denk er wel aan dat de hypotheekrente maar 30 jaar aftrekbaar is. Dit heeft gevolgen voor uw maandlasten. Het kan dus toch verstandig zijn om na te denken over aflossing van uw hypotheek.

Kenmerken aflossingsvrije hypotheek:

• De maanlasten bij een aflossingsvrije hypotheek zijn relatief laag. U betaalt alleen hypotheekrente
• Bij een aflossingvrije hypotheek bouwt u geen vermogen op. U bepaalt zelf hoe u in de toekomst uw hypotheek wilt aflossen. Dit kan door zelf te sparen of door de verkoop van uw woning.
• U kunt bij een aflossingsvrije hypotheek tijdens de looptijd boetevrij (tot een bepaald percentage van het leenbedrag) aflossen

Tips

• Bij een verbouwing wordt vaak aan de aflossingsvrije hypotheek gedacht. Weet u nog niet precies wat de kosten van de verbouwing worden. Dan is de krediethypotheek een goed alternatief.
• Is een aflossingsvrije hypotheek iets voor u? Maak een afspraak bij met de hypotheekadviseur van de dichtstbijzijnde Hypotheek Visie vestiging.
• Wilt u direct weten hoeveel u kunt lenen? Ga direct naar: bereken mijn maximale hypotheek.