Home > Veel gestelde vragen
Veel gestelde vragen - Hoe werkt het afsluiten van een hypotheek stap voor stap?
- Hoe werkt het afsluiten van een hypotheek stap voor stap?
Stap 1: Voorlopige koopakte tekenen
Gefeliciteerd! Het bod dat u op uw nieuwe woning heeft uitgebracht is geaccepteerd. Nu het officiële gedeelte nog: het tekenen van de (voorlopige) koopakte waarin ontbindende voorwaarden zijn opgenomen. Dit houdt in dat de koop van de woning niet doorgaat wanneer bijvoorbeeld u de hypotheek niet binnen de overeengekomen termijn rond krijgt.
Stap 2: Hypotheek regelen
Het aanbod van hypotheken is enorm. Uw Hypotheek Visie-adviseur kan u helpen die hypotheekvorm te vinden die het beste past bij uw persoonlijke situatie en levensstijl. Als u wilt, maakt hij samen met u een doortimmerd financieel plan dat verder gaat dan alleen de hypotheek.
Stap 3: Offerte aanvragen
De adviseur vraagt vervolgens bij een of meerdere hypotheekverstrekkers een offerte voor u aan. Omdat uw Hypotheek Visie-adviseur onafhankelijk is van welke financiële instelling dan ook, kan hij u een groot aanbod laten zien. Gaat u voor de laagste rentestand of de meeste flexibiliteit? Aan u de keus.
Stap 4: Offerte accepteren
U heeft nu ongeveer twee weken de tijd om te beslissen of u de offerte accepteert. Gaat u akkoord, dan heeft u een werkgeversverklaring, kopie van uw salarisstrook en een taxatierapport van de woning nodig. Deze worden samen met de ondertekende offerte naar de hypotheekverstrekker gestuurd.
Stap 5: Naar de notaris
De hypotheekverstrekker beoordeelt alle documenten. Is alles akkoord, dan wordt de notaris geïnformeerd. Hij maakt vervolgens een afspraak met u en de verkoper. Dan vindt het transport van de woning plaats en wordt de hypotheekakte getekend. Dat noemen we ‘het passeren van de hypotheek’. - Van offerte tot hypotheek, hoe lang duurt dit? Kan dit ook via internet?
- Wat is de rente bij Hypotheek Visie?
- Is de hypotheekrente altijd aftrekbaar?
- Wat kan ik doen met de overwaarde van mijn woning?
- Ik sta geregistreerd bij het BKR. Kan ik wel een hypotheek krijgen?
- Waarom heb ik een adviseur nodig? Ik kan toch naar mijn bank gaan?
- Is Hypotheek Visie duurder dan een bank?
- Kan ik mijn bestaande hypotheek meenemen als ik een nieuw huis koop?
- Wat is een financiële bijsluiter?
- Moet ik een vast arbeidscontract hebben als ik een huis wil kopen?
- Ik ben zelfstandig ondernemer. Kom ik in aanmerking voor een hypotheek?
- Ik heb een tijdelijk contract. Mijn partner heeft wél een vast contract, wat zijn dan de mogelijkheden?
- Mijn hypotheek loopt bij een andere partij. Kan ik bij jullie oversluiten?
- Wanneer kan ik mijn hypotheek oversluiten?
- Kan ik een hypotheek afsluiten voor een tweede woning, recreatiewoning of caravan?
- Hoe ziet de klachtenprocedure eruit?