Hypotheek voor nieuwbouw in Breda

sluiten

Afspraak maken Vestigingen

Nieuwbouw in Breda

Heb je interesse in een nieuwbouwproject in Breda? Wij helpen uitzoeken of je in aanmerking komt voor een hypotheek. Je vindt Hypotheek Visie Breda aan de Willemstraat op geringe afstand van Stadspark Valkenberg. Binnen hebben we ons monumentale pand klassiek modern ingericht. De koffie staat voor je klaar!

Neem contact op

Hero van Breda: 420 woningen op het voormalige fabrieksterrein

Op het terrein van de voormalige Hero-fabriek, bij de Fruitlaan, ontstaat een nieuwe, groene woonwijk met in totaal 420 woningen, verdeeld over meerdere fases. De eerste fase, Avalon, is in verkoop (30 woningen), de bouw is gestart in januari 2026 met oplevering vanaf februari 2027.

Bekijk meer over Hero van Breda

UP Breda: 120 appartementen in Doornbos-Linie

UP Breda is een moderne woontoren met 120 appartementen, van compacte tweekamerwoningen tot penthouses, op korte afstand van het centrum. De verkoop is gestart, de bouw begint naar verwachting eind 2026. Een adviseur die het project en de lokale markt kent, maakt overzichtelijk wat dit voor jouw hypotheek betekent.

Bekijk meer over UP Breda

Backer+Rueb: nieuwe stadswijk in het Havenkwartier

Op de voormalige fabrieksterrein van Backer+Rueb komt een nieuwe, autoluwe stadswijk met circa 500 woningen: appartementen, penthouses en stadswoningen, waaronder zeven bijzondere stadswoningen in het getransformeerde fabrieksgebouw aan de Speelhuislaan. Fase 1 is nu in verkoop.

Bekijk meer over Backer+Rueb

Blossem: Edison en Cedar aan de rand van Tuinzigt

Blossem ligt aan de rand van de populaire wijk Tuinzigt. De deelprojecten Edison (112 koopwoningen, waaronder appartementen, topappartementen en stadswoningen) en Cedar (parkvilla's en tweelaagse woningen met tuin) zijn beide in verkoop.

Bekijk meer over Blossem Breda

Princenpark: wonen aan de rand van Princenhage

Princenpark bestaat uit zeven woongebouwen met in totaal circa 200 stadswoningen en appartementen, in een groene, parkachtige omgeving vlakbij de dorpskern van Princenhage. Fase 1 is inmiddels ruim 80% verkocht en de bouw is gestart.

Bekijk meer over Princenpark

Central Park 076: 150 appartementen aan Park Valkenberg

Central Park 076 ligt direct aan Park Valkenberg en telt 150 appartementen, van compacte studio's van 50 m² tot royale appartementen van ruim 210 m² met panoramaterras. De verkoop is gestart.

Bekijk meer over Central Park

De Faam: wonen op het terrein van de voormalige snoepfabriek

De Faam transformeert het terrein van een voormalige snoepfabriek in Breda tot een nieuwe woonbuurt, met in het eerste deelplan vier woongebouwen (De Citroencentrale, de Framboosfabriek, de Droptoren en het Muntkantoor). Het aanbod bestaat uit 2-, 3- en 4-kamerappartementen, stadswoningen en penthouses. De verkoop is gestart.

Bekijk meer over de Faam

Fonkel: 236 appartementen aan de rand van Princenhage

Fonkel ligt aan de Tuinzigtlaan, aan de rand van Princenhage, dicht bij het centrum. Het project telt 236 appartementen, waarvan 69 in vrije verkoop, in drie categorieën (Compact, Comfortabel en Royaal) vanaf €399.000. Alle appartementen zijn gasloos met energielabel A++.

Bekijk meer over Fonkel

Hypotheek voor een nieuwbouwproject

Heb je interesse in een nieuwbouwproject in Breda? Wij helpen uitzoeken of je in aanmerking komt voor een hypotheek. Neem hiervoor ruim de tijd. Zorg dat je niet alleen weet wat de koopsom van je nieuwbouwwoning is, maar vraag ook alvast naar een meer- en minderwerklijst.

Maak ook alvast een inschatting van de grote kostenposten waar je nog mee te maken krijgt. Denk bijvoorbeeld aan kosten voor de keuken, de vloeren en de aanleg van de tuin. Zo vraag je een hypotheek aan die je de ruimte geeft om je huis helemaal naar wens te maken.

De voordelen van nieuwbouw in Breda

Het kopen van nieuwbouw in Breda heeft voordelen. Het huis bestaat namelijk alleen nog op papier. Daardoor heb je vaak nog invloed op de indeling. Wil je graag een extra kamertje voor de was, een grote badkamer of een open hal?

Een nieuwbouwhuis heeft nog een voordeel: alles aan een nieuwbouwwoning is natuurlijk nieuw. Daardoor zijn de onderhoudskosten de eerste jaren laag. Ook kun je nog een tijd aanspraak maken op garanties. Bovendien voldoet je nieuwbouwwoning aan de jongste milieu- en isolatie-eisen. Dat betekent genieten van een lage energierekening!

Jouw mogelijkheden

Wil je een afspraak maken om de mogelijkheden voor een hypotheek voor nieuwbouw in Breda te bespreken? Het eerste gesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend. Overdag, maar ook in de avonduren of op zaterdag.

Maak een afspraak

Waar je op let bij een hypotheek voor nieuwbouw

Bij nieuwbouw sluit je je hypotheek af terwijl de woning nog gebouwd wordt. Dat brengt een paar dingen met zich mee die goed zijn om te weten:

Je hypotheek wordt in een bouwdepot gestort, waaruit de bouwtermijnen worden betaald.
Je betaalt de aannemer in termijnen, op basis van de voortgang van de bouw.
Over het bedrag dat nog in het depot staat, ontvang je rente die je rentelasten deels compenseert.
Kosten zoals meerwerk en soms een deel van de inrichting kun je onder voorwaarden meefinancieren.
We rekenen samen door wat dit voor jouw maandlasten betekent, zowel tijdens de bouw als daarna.

Financiële check nieuwbouw

Onafhankelijk hypotheekadvies in Breda

Hypotheek Visie in Breda is onafhankelijk. We vergelijken het aanbod van veel verschillende geldverstrekkers en kiezen de hypotheek die bij jou past, niet die van een enkele bank. Zeker bij nieuwbouw, waar timing en voorwaarden nauw luisteren, is dat verschil in advies veel waard. Je zit aan tafel bij een adviseur uit de regio die het project en de lokale markt kent.

Afspraak maken

Veelgestelde vragen

Je sluit je hypotheek af voordat de woning klaar is. Het geleende bedrag komt in een bouwdepot te staan. Naarmate de bouw vordert, stuurt de aannemer termijnfacturen die vanuit dat depot worden betaald. Over het deel dat nog in het depot staat, ontvang je rente. Zo betaal je in feite mee met de voortgang van de bouw.

Vaak wel. Extra opties en meerwerk kun je onder voorwaarden meenemen in je hypotheek, zolang het totaal binnen de waarde en de leennormen past. We bekijken samen welk deel je kunt meefinancieren en wat je beter uit eigen middelen betaalt.

Zo vroeg mogelijk. Zodra je een woning toegewezen krijgt, is het slim om meteen je financiering in gang te zetten. In de koop- en aannemingsovereenkomst zit meestal een ontbindende voorwaarde voor de financiering met een deadline. Door op tijd te beginnen, voorkom je stress rond die datum.

Een bouwdepot is een rekening waarop je hypotheekbedrag voor de bouw wordt gereserveerd. De bouwtermijnen worden hieruit betaald. Het voordeel is dat je alleen rente betaalt over het opgenomen deel, en rente ontvangt over wat er nog in staat. Een bouwdepot heeft een looptijd, meestal tot rond de oplevering van de woning.

Voor energiezuinige woningen geldt vaak extra leenruimte bovenop het bedrag dat bij je inkomen past. Hoeveel dat is, hangt af van de energieprestatie van de woning en de leennormen van dat jaar. In een adviesgesprek rekenen we jouw maximale hypotheek concreet uit.

Bekijk alle veelgestelde vragen

Afspraak maken