Een op de drie 55-plussers wil verhuizen
Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) deed er in 2019 onderzoek naar: de woonsituatie van 55-plussers die op dit moment nog in hun eigen woning wonen. Zo’n 3,8 duizend mensen van 55 jaar en ouder zijn ondervraagd. Veel senioren achten hun woning geschikt voor de toekomst en mochten er ouderdomsklachten optreden, dan willen ze hun woning liever aanpassen dan verhuizen. Toch is er een hele groep – een op de drie 55-plussers – die verhuizen wel ziet zitten. Hiertoe behoren ook 75-plussers. De voorkeur gaat vaak uit naar een appartement, flat of een seniorenwoning.
Een hypotheek voor senioren
Geldverstrekkers kijken naar wat je verdient om je
maximale hypotheek
te bepalen. Ben je 57 jaar of ouder, dan kijken geldverstrekkers naar je toekomstig pensioeninkomen. Waarom? Omdat je hoogstwaarschijnlijk minder inkomen hebt als je met pensioen gaat, en ook dan is het van belang dat je je hypotheek kunt blijven betalen. Daarnaast heb je maar 30 jaar recht op hypotheekrenteaftrek, wat betekent dat je maandlasten na die termijn hoger worden. Het is goed
om daar rekening mee te houden!
Hypotheek met NHG
De regels voor een hypotheek voor senioren zijn een tijd geleden versoepeld, waardoor het voor 57-plussers makkelijker wordt om te verhuizen. Bij
Nationale Hypotheek Garantie
– een partij die je meer zekerheid biedt bij het afsluiten van een hypotheek – hanteren ze een andere manier van toetsen dan de standaard variant. Bij de standaardtoets gaan ze ervan uit dat de hele hypotheek afgelost wordt via een annuïteitenhypotheek, maar dat hoeft niet altijd zo te zijn. Daarom toetst de bank of je inkomen voldoende is om de werkelijke lasten te kunnen betalen. Dat geeft ruimte. Bekijk de voorwaarden voor een
seniorenhypotheek
en laat je adviseren door een deskundig hypotheekadviseur.
Maak een afspraak
.
Keyana de Waalis Casemanager bij Hypotheek Visie. Ze is verantwoordelijk voor de voortgang van de aanvragen en heeft dagelijks veel contact met klanten en maatschappijen. In haar blogs vertelt ze over haar ervaringen en werk als Casemanager.
