Woonsituatie
Hypotheek en rente
Hypotheek
Laatst bekeken
Wat is een annuïteitenhypotheek? En wat zijn de voor- en nadelen voor jou? Hypotheekvorm zegt iets over hoe je je hypotheek aflost. Welke vorm bij jou past hangt af van je wensen.
Bij een annuïteitenhypotheek los je elke maand een bedrag op de hypotheeklening af. Aan het einde van de looptijd is je hypotheek dan volledig afgelost.
Iedere maand betaal je een vast bedrag. Dit vaste maandelijkse bedrag bestaat uit hypotheekrente en aflossing. De rente die je betaalt bij een annuïteitenhypotheek is aftrekbaar.
Je lost tijdens de looptijd van de hypotheek al af.
Aan het einde van de looptijd heb je de hypotheek volledig afgelost.
Bruto maandlasten blijven gelijk gedurende de looptijd.
Je hebt recht op hypotheekrenteaftrek.
Met de verhuurhypotheek (of investeringshypotheek) heb je de mogelijkheid om een woning te kopen en deze vervolgens te verhuren. Iets wat bij een gewone hypotheek niet is toegestaan. Hierdoor is een dergelijke hypotheek wel duurder dan een reguliere hypothecaire lening. Geldverstrekkers rekenen namelijk een opslag bovenop de hypotheekrente.
Met een verhuurhypotheek kun je 50 tot 90% van de waarde van de woning lenen, afhankelijk van de geldverstrekker. De waarde van de woning is de waarde in verhuurde staat. Deze is een stuk lager dan de waarde als je de woning niet verhuurt. De taxateur bepaalt deze waarde. Hou er rekening mee dat je dus altijd eigen geld moet inleggen bij de aankoop van een woning voor de verhuur.
Dit is het maandbedrag, rekening houdend met het belastingvoordeel na hypotheekrenteaftrek.
Arbeidsongeschiktheidsverzekering