sluiten
Terug naar home Terug naar home
Afspraak maken Vestigingen
Home Woonsituaties
Huren of kopen?

Huis huren of kopen?

Je bent op zoek naar een fijne plek om te wonen. Ga je dan een huis huren of kopen? Wat het beste bij je past is afhankelijk van je wensen en mogelijkheden. Om je te helpen zetten wij de verschillen tussen huren en kopen voor je op een rij. Een huis kopen hoeft niet duurder te zijn dan huren. Benieuwd hoeveel je kunt lenen en welke maandlast daarbij hoort? Bereken je maximale hypotheek.

Huren of kopen

De voor- en nadelen van een huis huren en een huis kopen

Zowel een huis huren als een huis kopen heeft voor- en nadelen. Je leest hier welke dat zijn.

Huis huren

Voordelen huren

  • De verhuurder regelt en betaalt de grote reparaties en het onderhoud.

  • Verhuizen is eenvoudig; je kunt de huur vaak snel opzeggen.

  • Je kunt huurtoeslag ontvangen

 

Nadelen huren

  • De huur stijgt jaarlijks.

  • Het is niet altijd toegestaan het huis te verbouwen naar eigen smaak.

  • Heb je toch verbouwd? Dan moet je het huis vaak terugbrengen in oude staat of je krijgt je investering in ieder geval niet terug.

  • Je bouwt geen eigen vermogen op.    

Huis kopen

Voordelen kopen

  • Je hebt jarenlang dezelfde maandlast. Zeker als je de rente lang vastzet.

  • Je kunt het huis inrichten en verbouwen naar eigen smaak.

  • Je beslist zelf waar je gaat wonen.

  • Je kunt vermogen opbouwen. 

Nadelen kopen

  • Reparaties en onderhoud van de woning moet je zelf regelen en betalen.

  • Je weet niet precies van je maandlast wordt na afloop van de rentevaste periode.

  • Verhuizen is minder makkelijk. Je hebt een huis dat je moet zien te verkopen.

  • Je krijgt te maken met extra lasten voor woningbezit, zoals onroerend zaakbelasting (ozb) en gemeentelijke heffingen.

Mogelijkheden huis kopen

Vind je het moeilijk om een keus te maken? Een hypotheekadviseur van Hypotheek Visie kan je helpen bij het inzichtelijk maken van je mogelijkheden om een huis te kopen. Zo kun je een betere keuze maken. Dit kan je misschien helpen.

  • Zet je wensen en toekomstplannen op een rij. Wat vind je belangrijk bij een woning?

  • Bedenk hoeveel je per maand maximaal kwijt wil zijn aan woonlasten.

  • Benieuwd hoeveel hypotheek je kunt krijgen? Bereken je maximale hypotheek op onze site.

  • Meer informatie over het kopen van je eerste huis hebben we voor je op een rij gezet.

Maak een afspraak

Verschil kosten huren of kopen

Ook tussen de kosten bij huren of kopen zitten verschillen. We zetten de kosten waar je maandelijks en eenmalig mee te maken krijgt voor je op een rij. 

Kosten huren

Maandelijks kosten

  • Huur

  • Servicekosten

  • Gas, water en licht

  • Gemeentelijke belasting en waterschapsbelasting

  • Inboedelverzekering (dit is niet verplicht)

Eenmalig kosten

  • Waarborgsom (borg)

  • Inschrijfgeld bij woningbouwvereniging 

Kosten kopen

Maandelijkse kosten

  • Hypotheeklasten (rente, aflossing en eventueel overlijdensrisicoverzekering

  • Gas, water, licht

  • Gemeentelijke belasting en waterschapsbelasting

  • Onroerendzaakbelasting

  • Opstalverzekering

  • Inboedelverzekering (Dit is niet verplicht)

  • Bijdrage VvE (indien van toepassing)

Eenmalige kosten (Aftrekbaar van de belasting)

Eenmalige kosten niet aftrekbaar

  • Makelaarskosten

  • Overdrachtsbelasting

  • Kosten notaris akte van levering

  • Bouwkundig onderzoek (indien van toepassing)

Waarom Hypotheek Visie

We kijken met je mee naar jouw persoonlijke financiële toekomst zodat alles goed geregeld wordt.

  • Totaal financieel advies

  • Onafhankelijke advies

  • Wij kijken ook naar de kleine lettertjes

Maak een afspraak