Woonsituatie
Hypotheek en rente
Hypotheek
Laatst bekeken
Je bent op zoek naar een fijne plek om te wonen. Ga je dan een huis huren of kopen? Wat het beste bij je past is afhankelijk van je wensen en mogelijkheden. Om je te helpen zetten wij de verschillen tussen huren en kopen voor je op een rij. Een huis kopen hoeft niet duurder te zijn dan huren. Benieuwd hoeveel je kunt lenen en welke maandlast daarbij hoort? Bereken je maximale hypotheek.
Zowel een huis huren als een huis kopen heeft voor- en nadelen. Je leest hier welke dat zijn.
Voordelen huren
De verhuurder regelt en betaalt de grote reparaties en het onderhoud.
Verhuizen is eenvoudig; je kunt de huur vaak snel opzeggen.
Je kunt huurtoeslag ontvangen
Nadelen huren
De huur stijgt jaarlijks.
Het is niet altijd toegestaan het huis te verbouwen naar eigen smaak.
Heb je toch verbouwd? Dan moet je het huis vaak terugbrengen in oude staat of je krijgt je investering in ieder geval niet terug.
Je bouwt geen eigen vermogen op.
Voordelen kopen
Je hebt jarenlang dezelfde maandlast. Zeker als je de rente lang vastzet.
Je kunt het huis inrichten en verbouwen naar eigen smaak.
Je beslist zelf waar je gaat wonen.
Je kunt vermogen opbouwen.
Nadelen kopen
Reparaties en onderhoud van de woning moet je zelf regelen en betalen.
Je weet niet precies van je maandlast wordt na afloop van de rentevaste periode.
Verhuizen is minder makkelijk. Je hebt een huis dat je moet zien te verkopen.
Je krijgt te maken met extra lasten voor woningbezit, zoals onroerend zaakbelasting (ozb) en gemeentelijke heffingen.
Vind je het moeilijk om een keus te maken? Een hypotheekadviseur van Hypotheek Visie kan je helpen bij het inzichtelijk maken van je mogelijkheden om een huis te kopen. Zo kun je een betere keuze maken. Dit kan je misschien helpen.
Zet je wensen en toekomstplannen op een rij. Wat vind je belangrijk bij een woning?
Bedenk hoeveel je per maand maximaal kwijt wil zijn aan woonlasten.
Benieuwd hoeveel hypotheek je kunt krijgen? Bereken je maximale hypotheek op onze site.
Meer informatie over het kopen van je eerste huis hebben we voor je op een rij gezet.
Ook tussen de kosten bij huren of kopen zitten verschillen. We zetten de kosten waar je maandelijks en eenmalig mee te maken krijgt voor je op een rij.
Maandelijks kosten
Huur
Servicekosten
Gas, water en licht
Gemeentelijke belasting en waterschapsbelasting
Inboedelverzekering (dit is niet verplicht)
Eenmalig kosten
Waarborgsom (borg)
Inschrijfgeld bij woningbouwvereniging
Maandelijkse kosten
Hypotheeklasten (rente, aflossing en eventueel overlijdensrisicoverzekering
Gas, water, licht
Gemeentelijke belasting en waterschapsbelasting
Onroerendzaakbelasting
Opstalverzekering
Inboedelverzekering (Dit is niet verplicht)
Bijdrage VvE (indien van toepassing)
Eenmalige kosten (Aftrekbaar van de belasting)
Bankgarantie
Kosten Nationale Hypotheek Garantie (indien van toepassing)
Taxatiekosten
Kosten notaris hypotheekakte
Eenmalige kosten niet aftrekbaar
Makelaarskosten
Overdrachtsbelasting
Kosten notaris akte van levering
Bouwkundig onderzoek (indien van toepassing)
We kijken met je mee naar jouw persoonlijke financiële toekomst zodat alles goed geregeld wordt.
Totaal financieel advies
Onafhankelijke advies
Wij kijken ook naar de kleine lettertjes