Hypotheekrente verwachting 2025

Korte rente

Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

De ECB heeft de beleidsrente op 12 december van 3,50% naar 3,00% verlaagd. Deze verlaging volgde op een eerdere verlaging van de beleidsrente in oktober. Als gevolg van de gedaalde beleidsrente en de verwachting van de markt dat de ECB de rente dit jaar verder gaat verlagen, zijn de Euribor-tarieven gedaald. We verwachten daardoor dat de Euribor-tarieven verder gaan dalen in de komende maanden.

De hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode zijn mede daardoor recentelijk gedaald. En gegeven bovenstaande verwachtingen kunnen de hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode de komende maanden verder gaan dalen.

Lange rente

Vanaf begin januari tot juli vorig jaar waren de kapitaalmarktrentes vrij stabiel en bleven de hypotheekrentes met een lange met lange rentevasteperiode eveneens op ongeveer hetzelfde niveau.

In juli begonnen de kapitaalmarktrentes licht te dalen tot begin december. Mede hierdoor hebben hypotheekverstrekkers de aangeboden hypotheekrentetarieven licht verlaagd.

Sinds begin december vorig jaar stijgen de kapitaalmerkrentes. Daardoor liggen de kapitaalmarktrentes nu zo’n 35 basispunten hoger dan begin december. We verwachten dat de kapitaalmarktrentes ook de komende maanden rond dit niveau blijven. Dit vergroot de kans dat hypotheekverstrekkers de langlopende hypotheekrentes zullen verhogen.

Bron: ING - 13 januari 2025

Afspraak maken

Heb je de wens om een nieuwe woning aan te kopen of wil je besparen op je maandlasten? Door de huidige lage hypotheekrentes is er nog steeds veel mogelijk. Laat een adviseur je situatie berekenen en uitzoeken wat de mogelijkheden zijn.

Maak een afspraak

Renteverwachting

Korte rente

Benieuwd naar de huidige rentetarieven?

Lange rente

Afspraak maken