Hypotheekrente verwachting 2025

Korte rente

Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

De ECB heeft de beleidsrente op 12 december van 3,25% naar 3,00% verlaagd. Deze verlaging volgde op een eerdere verlaging van de beleidsrente in oktober. Als gevolg van de gedaalde beleidsrente en de verwachting van de markt dat de ECB de rente dit jaar verder gaat verlagen, zijn de Euribor-tarieven gedaald. We verwachten daardoor dat de Euribor-tarieven verder gaan dalen in de komende maanden.

De hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode zijn mede daardoor recentelijk gedaald. En gegeven bovenstaande verwachtingen kunnen de hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode de komende maanden verder gaan dalen.

Lange rente

Vorig jaar waren de kapitaalmarktrentes redelijk stabiel totdat deze vanaf de zomer een lichte daling inzetten. Mede hierdoor bleven de hypotheekrentes met een lange rentevasteperiode voor een groot deel van het jaar op hetzelfde niveau totdat deze in de periode van juli tot december geleidelijk aan daalden.

Vanaf december vorig jaar tot begin januari dit jaar stegen de kapitaalmerkrentes. Zo liggen de kapitaalmarktrentes nu zo’n 40 basispunten hoger dan begin december. Mede hierdoor hebben hypotheekverstekkers de hypotheekrentes met een lange rentevaste periode in de afgelopen weken verhoogd.

Nu de kapitaalmarktrentes stabiliseren, vergroot dit de kans dat hypotheekverstrekkers de langlopende hypotheekrentes eveneens op hetzelfde niveau houden.

Bron: ING - 29 januari 2025

Afspraak maken

Heb je de wens om een nieuwe woning aan te kopen of wil je besparen op je maandlasten? Door de huidige lage hypotheekrentes is er nog steeds veel mogelijk. Laat een adviseur je situatie berekenen en uitzoeken wat de mogelijkheden zijn.

Maak een afspraak

Renteverwachting

Korte rente

Benieuwd naar de huidige rentetarieven?

Lange rente

Afspraak maken