Hypotheekrente verwachting 2025

Korte rente

Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

De ECB heeft aangekondigd de beleidsrente op 11 juni van 2,25% naar 2% te verlagen. Deze verlaging volgt op eerdere verlagingen van de beleidsrente in de afgelopen jaren. Als gevolg van de verlaagde beleidsrente zijn de marktrentes met een korte looptijd gedaald.

We verwachten dat de ECB de beleidsrente in September verder gaat verlagen en dat daardoor de marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven, verder gaan dalen.

Gezien bovenstaande verwachtingen, vergroot dit de kans dat de hypotheekverstrekkers hun hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode gaan verlagen.

Lange rente

Hypotheekrentes met een lange rentevaste looptijd hangen sterk samen met de ontwikkelingen van de kapitaalmarktrentes.

De kapitaalmarktrentes schommelen dit jaar. Aan het begin van het jaar waren ze redelijk stabiel, tot ze begin maart licht omhoog schoten. Sinds midden maart zijn de kapitaalmarktrentes gaan dalen tot begin mei. In de afgelopen week stegen de kapitaalmarktrentes weer wat.

Mede daardoor hebben hypotheekverstrekkers de rentetarieven met een lange looptijd dit jaar zowel verlaagd als verhoogd. In begin juni verlaagden de meeste hypotheekverstrekker de rente licht. Zo liggen de hypotheekrentes met een lange rentevasteperiode op ongeveer hetzelfde niveau als begin dit jaar.

Vooruitkijkend verwachten we dat de kapitaalmarktrentes dit jaar op ongeveer hetzelfde niveau blijven. Dat vergroot de kans dat de langlopende hypotheekrentes eveneens op ongeveer hetzelfde niveau blijven.

Bron: ING - 6 juni 2025

hypotheekrente verwachting

Afspraak maken

Heb je de wens om een nieuwe woning aan te kopen of wil je besparen op je maandlasten? Door de huidige lage hypotheekrentes is er nog steeds veel mogelijk. Laat een adviseur je situatie berekenen en uitzoeken wat de mogelijkheden zijn.

Maak een afspraak

Renteverwachting

Korte rente

Benieuwd naar de huidige rentetarieven?

Lange rente

Afspraak maken