sluiten
Terug naar home Terug naar home
Afspraak maken Vestigingen
Home Hypotheek en rente
Renteverwachting

Renteverwachting

Wat doen de hypotheekrentes in 2025? Stijgen ze of dalen ze en wat betekent dit voor jouw situatie? Moet je hem lang vastzetten of juist kiezen voor een korte rentevastperiode? We nemen je mee in de huidige ontwikkelingen.

Renteverwachting

    Korte rente

    Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

    De ECB heeft de beleidsrente op 17 april van 2,5% naar 2,25% verlaagd. Deze verlaging volgde op eerdere verlagingen van de beleidsrente in het afgelopen jaren. Als gevolg van de verlaagde beleidsrente zijn de marktrentes met een korte looptijd gedaald.

    We verwachten dat de ECB de beleidsrente verder gaat verlagen en dat daardoor de marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven, verder gaan dalen.

    Gegeven bovenstaande verwachtingen, vergroot dit de kans dat de hypotheekverstrekkers hun hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode gaan verlagen.

    Benieuwd naar de huidige rentetarieven?

    Vergelijk alle rentes

    Lange rente

    Hypotheekrentes met een lange rentevastelooptijd hangen sterk samen met de ontwikkelingen van de kapitaalmarktrentes.

    De kapitaalmarktrentes waren begin dit jaar redelijk stabiel totdat deze begin maart licht omhoog schoten (+0,3%). De aankondiging van de Duitse overheid om flink te investeren in infrastructuur en defensie leidde hier deels toe.

    Sinds midden maart zijn de kapitaalmarktrentes gaan dalen. De belangrijkste oorzaak daarvan is de groeivertraging van de wereldwijde economie als gevolg van de onzekerheid over het beleid van Trump. Daarmee liggen ze wat lager (-0,2%) dan midden maart, maar nog wel hoger dan begin dit jaar (+0,1%).

    Nu de kapitaalmarktrentes gedaald zijn, vergroot dit de kans dat hypotheekverstrekkers de langlopende hypotheekrentes naar beneden zullen bijstellen.

    Verder vooruitkijkend, verwachten we dat de kapitaalmarktrentes op ongeveer hetzelfde niveau blijven dit jaar. Dat vergroot de kans dat de langlopende hypotheekrentes – na mogelijk een daling – vervolgens op ongeveer hetzelfde niveau blijven.

    Bron: ING - 18 april 2025

    hypotheekrente verwachting

    Afspraak maken

    Heb je de wens om een nieuwe woning aan te kopen of wil je besparen op je maandlasten? Door de huidige lage hypotheekrentes is er nog steeds veel mogelijk. Laat een adviseur je situatie berekenen en uitzoeken wat de mogelijkheden zijn.

    Maak een afspraak