sluiten
Terug naar home Terug naar home
Afspraak maken Vestigingen
Home Hypotheek en rente
Renteverwachting

Renteverwachting

Wat doen de hypotheekrentes in 2025? Stijgen ze of dalen ze en wat betekent dit voor jouw situatie? Moet je hem lang vastzetten of juist kiezen voor een korte rentevastperiode? We nemen je mee in de huidige ontwikkelingen.

Renteverwachting

    Korte rente

    Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken onderling geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

    De ECB heeft de beleidsrente op 12 december van 3,25% naar 3% verlaagd. Deze verlaging volgde op een eerdere verlaging van de beleidsrente in oktober. Als gevolg van de gedaalde beleidsrente zijn de Euribor-tarieven in de afgelopen maanden gedaald. We verwachten dat de ECB de beleidsrente verder gaat verlagen en dat de Euribor-tarieven dan verder dalen.

    De hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode zijn mede daardoor eveneens recentelijk gedaald. En gegeven bovenstaande verwachtingen kunnen de hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode de komende maanden verder gaan dalen.

    Benieuwd naar de huidige rentetarieven?

    Vergelijk alle rentes

    Lange rente

    Vanaf begin 2022 zijn de kapitaalmarktrentes vanaf hun zeer lage niveaus flink opgeveerd en dat zorgde ervoor dat de hypotheekrentes met een lange rentevasteperiode flink hoger kwamen te liggen dan in de jaren ervoor.

    Vanaf begin dit jaar waren de kapitaalmarktrentes vrij stabiel en bleven de hypotheekrentes eveneens op ongeveer hetzelfde niveau tot juli. In juli begonnen de kapitaalmarktrentes geleidelijk te dalen. Nu liggen deze nu zo’n 0,65% lager dan begin juli. Een belangrijke oorzaak van deze daling zijn teruggelopen inflatie en de zorgen over een verslechterende Europese economie.

    Mede door de gedaalde kapitaalmarkrentes hebben hypotheekverstrekkers de aangeboden rentetarieven met een lange rentevaste looptijd in de afgelopen maanden verlaagd.

    We verwachten dat de kapitaalmarktrentes de komende maanden redelijk stabiel blijven, wat de kans vergroot dat hypotheekverstrekkers de langlopende hypotheekrentes eveneens op hetzelfde niveau houden.

    Bron: ING - 12 december 2024

    hypotheekrente verwachting

    Afspraak maken

    Heb je de wens om een nieuwe woning aan te kopen of wil je besparen op je maandlasten? Door de huidige lage hypotheekrentes is er nog steeds veel mogelijk. Laat een adviseur je situatie berekenen en uitzoeken wat de mogelijkheden zijn.

    Maak een afspraak