Tip: wij werken veel samen met lokale makelaars. Vraag bij onze adviseurs eens naar de kennis die wij hebben over de woningmarkt in jouw gewenste woonplaats. Dit kan je een betere positie opleveren.
Stappen om je eerste huis te kopen
Nu je weet hoeveel je kunt lenen en hoe je een goede onderhandelingspositie verkrijgt, is het tijd voor een de volgende fase.
Het kopen van een huis doe je stap voor stap. Ga niet overhaast te werk. Het kan best moeilijke stof zijn, dus neem de tijd om alles op een rij te krijgen en te begrijpen. Onze adviseurs nemen graag de tijd om je alles uit te leggen. Ben je benieuwd welke stappen je gaat doorlopen? Lees dan het stappenplan huis kopen>
Welke hypotheek neem ik voor mijn eerste huis?
Ga je een eerste huis kopen? Dan kun je kiezen uit twee hypotheekvormen of een combinatie hiervan als je wilt profiteren van hypotheekrenteaftrek:
Annuïteitenhypotheek: bij deze hypotheekvorm los je elke maand af en heb je steeds dezelfde bruto maandlasten.
Lineaire hypotheek: bij deze hypotheekvorm start je met hogere maandlasten, maar dalen deze daarna elke maand.
De hypotheekadviseur gaat samen met jou na welke hypotheekvorm het beste bij je past. Een combinatie van beide is ook mogelijk. Verder vergelijkt onze adviseur de rentes bij diverse hypotheekaanbieders, leest hij de kleine letters en checkt hij de voorwaarden van verschillende aanbieders. Zo zoekt hij de best passende hypotheek bij jouw wensen en mogelijkheden.
Hoe lang zet ik de hypotheekrente vast?
Wanneer je een eerste hypotheek kiest, moet je ook aangeven hoelang je de hypotheekrente wilt vastzetten. Dat noemen we de rentevaste periode van een hypotheek.
Zet je de rente lang vast, dan is de rente hoger. Je bent dan wel verzekerd van vaste maandlasten voor een lange tijd. Hoe korter de rentevaste periode, hoe lager de rente.
Verwacht je dat je salaris de komende jaren flink stijgt? Dan is een stijging van de maandlasten misschien niet zo erg. Is er een kinderwens en gaat een van jullie dan minder werken? Een stijging van de maandlasten is dan niet zo prettig. Met spaargeld kun je misschien een stijging van de maandlasten opvangen.
Tip: vraag je adviseur om verschillende opties voor je te berekenen. Als je duidelijk ziet welke maandlasten horen bij welke rentevaste periode dan is het wellicht wat makkelijker om een keuze te maken.
Risico’s bij het kopen van je eerste woning als starter
Met ons persoonlijke advies sluit je de beste hypotheek. Een van onze ervaren hypotheekadviseurs spreekt alles met je door. We staan ook even stil bij de minder leuke dingen. Zo kun je écht onbezorgd kopen en gaan genieten van je eerste huis.
Meer informatie voor starters
Huis kopen en een studieschuld
Geen vast contract en een huis kopen
Kosten voor het kopen van een huis
Een hypotheek met eigen geld
Een appartement kopen
Huis kopen en een studieschuld
Heb je een studieschuld? Dan zijn er toch genoeg mogelijkheden om een starterswoning te kunnen kopen. Lees meer over een huis kopen met een studieschuld >
Geen vast contract en een huis kopen
Heb je een leuke baan, maar wel met een tijdelijk contract? Of werk je op uitzendbasis? Denk niet te snel dat het kopen van een eerste huis voor jou geen optie is. In veel gevallen kun je gewoon een hypotheek afsluiten. Lees meer over geen vast contract en een hypotheek >
Kosten voor het kopen van een huis
Als je een huis koopt, betaal je niet alleen de koopprijs. Je moet ook rekening houden met andere kosten. Lees meer over wat kost het kopen van een huis?
Een hypotheek met eigen geld
Je wilt een hypotheek afsluiten omdat je een eerste huis wilt kopen. Het bedrag dat je kunt lenen is vaak niet voldoende. Je mag namelijk maar 100% van de waarde van de woning lenen. Dat is niet genoeg om de koopsom plus de bijkomende kosten te betalen. Daarom kun je meestal alleen een huis kopen als je ook eigen geld inbrengt. Lees meer over huis kopen en eigen geld >
Een appartement kopen
Wil je een appartement kopen? Dan moet je op een aantal punten letten. Lees meer over het kopen van een appartement >
