Verduurzamen
We kunnen er niet omheen, bij elke nieuwe aankoop (verhuizing) of verbouwing bespreken wij uitgebreid de mogelijkheden tot verduurzamen van de woning. Met de juiste maatregelen kunnen we er voor zorgen dat je maandlasten worden gedrukt, terwijl het comfort en de waarde van de woning juist toenemen!
Heb je ook wensen rondom verduurzamen (bijvoorbeeld zonnepanelen, warmtepomp, HR++ glas, spouwmuur isolatie)?
Onze financieel adviseurs in Tilburg helpen je graag verder.
De gemeente Tilburg heeft daarnaast speciaal voor haar inwoners een website in het leven geroepen; https://www.duurzamertilburg.nl/.
Op deze website zijn alle regelingen en subsidies speciaal voor onze gemeente in kaart gebracht.
Hypotheek meeverhuizen
Afgelopen tijd zijn de rentes weer flink aan het stijgen. Dit houdt in dat het zomaar kan zijn dat de huidige hypotheekrente lager is dan wat de geldverstrekkers nu als tarief aanbieden. In dat geval kan het lucratief zijn om je huidige rente bij een verhuizing mee te verhuizen naar de nieuwe woning. Het is afhankelijk van de geldverstrekker of dit mogelijk is en wat de voorwaarden zijn, maar aangezien we voor vrijwel elke geldverstrekker mogen bemiddelen, ondersteunen we hierbij graag en hebben wij dit meteen inzichtelijk.
Dus, is er nu sprake van een lage rente op je huidige hypotheek en ligt er een wens voor een nieuwe woning? We horen het graag, we kijken graag met je mee!
Verhuurhypotheek
Heb jij een wens tot verhuren van een woning of het aankopen van bijvoorbeeld een vakantiewoning? Bij Hypotheek Visie Tilburg helpen we je graag bij het vinden van de beste financiële oplossing voor jouw vastgoed. Onze financiële experts hebben ruime ervaring met het financieren van deze wens!
Wil jij ook zorgeloos kunnen genieten van jouw investering?
Neem contact met ons op voor meer informatie!
Overwaarde
Overwaarde houdt in dat de (markt)waarde van je woning hoger is dan de hypotheek schuld die er op rust. In Tilburg is er vaak spraak van overwaarde, soms zelfs zonder dat mensen hier van op de hoogte waren. We helpen dan ook bijna dagelijks onze klanten met vragen omtrent het gebruiken van de overwaarde. Je kunt dit geld (deze waarde) zelfs ook “uit de stenen halen”!
Om je hypotheek te kunnen verhogen zijn er 2 dingen belangrijk;
- Er moet ruimte zijn tussen de openstaande lening en de marktwaarde van de woning;
- Er moet ruimte zijn tussen de gewenste hypotheek en de maximale hypotheek op inkomen.
Let op! Dit kan niet bij elke geldverstrekker. Soms houdt het dus in dat het opnemen van de overwaarde hand in hand gaat met het oversluiten.
Wat je met het geld kunt doen? Joyce, Bart of Ties bespreken graag de mogelijkheden!
Situaties met invloed op je hypotheek
In principe heeft iedere financiële situatie en woonsituatie invloed op jouw hypotheek. Toch zien wij dat er bij een aantal situaties meer vragen en onzekerheden zijn. Zo krijgen wij regelmatig vragen van ZZP’ers. Een hypotheek afsluiten is voor ZZP’ers zeker niet onmogelijk, maar er komt wel meer bij kijken.
We zien ook vaak veel onzekerheid bij senioren die een hypotheek willen afsluiten. Vanaf 57 jaar en ouder houden geldverstrekkers namelijk rekening met je toekomstig pensioeninkomen. Meestal gaat je inkomen omlaag als je met pensioen gaat, waardoor je minder kunt lenen. De hypotheekadviseurs van Hypotheek Visie Tilburg geven je graag meer inzicht in de financiële mogelijkheden die passen bij deze situatie.
Ook een scheiding zorgt voor veel vragen over hypotheken. Dan is het fijn als een onafhankelijk adviseur hebt die al deze vragen kan beantwoorden. Er komt waarschijnlijk al genoeg op je af. Bij Hypotheek Visie Tilburg ontvang je onafhankelijk hypotheekadvies. Wij helpen je graag bij al je vragen rondom je hypotheek bij scheiding.
Kan ik mijn hypotheek oversluiten?
Wanneer de hypotheekrente laag is, kan oversluiten je mogelijk voordeel opleveren. Ook kan het in sommige gevallen interessant zijn om je hypotheek over te sluiten naar een andere hypotheekvorm. Of het verstandig is om je hypotheek over te sluiten, is afhankelijk van jouw wensen en de mogelijkheden. Laat je daarom goed adviseren door één van onze adviseurs. Als onafhankelijk adviseur in Tilburg kijken wij naar jouw huidige situatie en bekijken of het voordelig is om je hypotheek over te sluiten en hoe lang het duurt voordat je hier profijt van ziet. Weten of je hypotheek oversluiten voor jou zinvol is? Maak een afspraak.
Wonen en leven in Tilburg
Tilburg is een gemoedelijke stad in het Brabantse land. De stad biedt vele mogelijkheden op het gebied van wonen en leven. Het levendige winkelgebied in het centrum, de Spoorzone, Veemarkt Kwartier en de Piushaven tonen de vele verschillende gezichten die Tilburg heeft. Het maakt het een aantrekkelijk stad om te wonen. Of je nu op zoek bent naar een starterswoning, een gezinswoning dichtbij het groen, een historisch huis midden in de stad of een nieuwbouwwoning. Je vindt het in Tilburg allemaal. Ben je benieuwd naar jouw financiële mogelijkheden om een huis te kopen in Tilburg? Maak dan een afspraak met een financieel adviseur voor hypotheekadvies met Hypotheek Visie Tilburg.
