NFBK: Budget van 100 miljoen voor laten bouwen betaalbare nieuwbouwwoningen

Goed nieuws voor starters! Op 2 juni 2025 is de eerste tranche van het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK) van start gegaan. Ditmaal wordt er een totaalbudget van € 100 miljoen vrijgesteld om nieuwbouwwoningen beter betaalbaar te maken voor starters met een middeninkomen. Hiervan is de eerste € 15 miljoen op 2 juni 2025 beschikbaar gesteld.

Hypotheek Visie

dinsdag 17 juni 2025

Werking van het fonds

Door het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen kunnen ontwikkelaars en woningcorporaties van nieuwbouwwoningen een aanvraag indienen om nieuwbouwwoningen met een korting voor kopers te verkopen. Deze korting is minimaal 10% van de marktwaarde van de woning en maximaal € 70.000 per nieuwbouwwoning. De marktwaarde van de woningen die in aanmerking komen mag maximaal € 405.000 zijn.

Hoe wordt de aanvraag ingediend?

Starters kunnen zelf geen aanvraag indienen. De aanvraag moet worden gedaan door de ontwikkelaar(s) of de woningcorporatie(s) die de nieuwbouwwoningen gaan bouwen. Om een bijdrage van de beschikbaar gestelde € 15 miljoen te ontvangen kunnen ontwikkelaars hun woonprojecten vanaf 2 juni tot en met 7 juli 2025 aanmelden via de volgende webpagina van het NFBK: https://www.nfbk.nl/

Kom ik in aanmerking voor het fonds?

Het fonds richt zich op starters die voldoen aan de onderstaande kenmerken:

Je bent op zoek naar een koopwoning.
Je bent op zoek naar een nieuwbouwwoning.
Je bent een starter van onder de 35 jaar.
Je inkomen is maximaal twee keer het modaal inkomen (€ 89.821 in 2025).
Je koopt een woning die een marktwaarde heeft van maximaal € 405.000.
De koperskorting is het verschil tussen de marktwaarde en de verkoopprijs van de woning en bedraagt maximaal € 70.000 per starter.
Wanneer je in de toekomst de woning met winst verkoopt, moet je een deel van deze winst aan het fonds teruggeven.
De projectontwikkelaars leveren ook een bijdrage aan de 25% in de koperskorting.

Hypotheek Visie is blij dat er op deze manier meer betaalbare woningen op de markt komen. Twijfel je of je in aanmerking komt? Wees als starter goed voorbereid door informatie in te winnen bij een ervaren hypotheekadviseur. De hypotheekadviseurs van Hypotheek Visie bespreken graag al je vragen in een vrijblijvend gesprek. 

Afspraak maken? Vul onderstaand formulier in.

Voornaam *

Achternaam *

Emailadres

Telefoonnummer *

Postcode *