Waar mag je wonen? Check het bestemmingsplan!

Door de krapte op de woningmarkt gaan we in Nederland steeds creatiever om met onze woonruimte. Steeds meer woningen worden opgesplitst en ruimtes die voorheen niet voor wonen werden gebruikt worden dat nu wel. Toch kun je een gebouw niet zonder financiële risico’s aanpassen. In dit artikel gaan we hier verder op in.

Laatst gewijzigd

donderdag 27 februari 2025

Het bestemmingsplan

Elk gebouw valt onder een bestemmingsplan waarin staat wat ermee mag gebeuren. In dit bestemmingsplan staat wat er met het desbetreffende gebouw mag gebeuren. Zonder woonbestemming mag een gebouw meestal niet als woning gebruikt worden.

Toch komt het nog weleens voor dat gebouwen zonder woonbestemming als woonruimte worden gebruikt. Wanneer een ruimte vervolgens als woonruimte verhuurd of verkocht wordt kan dit juridische problemen met zich meebrengen. Zorg er dus voor dat je altijd goed het bestemmingsplan van een gebouw kent en indien nodig de noodzakelijke vergunningen aanvraagt om een woonbestemming te realiseren. Is er geen woonbestemming? Houd er dan rekening mee dat de aanpassing van een bestemmingsplan over het algemeen veel tijd kost.

Maak een afspraak

Bijzondere woningen

Het zal ook kunnen dat een ruimte met woonbestemming wordt opgesplitst of wordt samengevoegd. Op deze manier worden er bijvoorbeeld meerdere appartementen van één woonruimte gemaakt. Ook voor dit soort bijzondere woningen is het hebben van de juiste vergunningen noodzakelijk. Hoe je de vergunningen moet aanvragen verschilt per gemeente.

Wil je een woning kopen? Hypotheek Visie helpt je graag bij het vinden van jouw financiële mogelijkheden. Plan een vrijblijvend adviesgesprek bij een vestiging in jouw buurt!

Afspraak maken? Vul onderstaand formulier in.

Voornaam *

Achternaam *

Emailadres

Telefoonnummer *

Postcode

Plaatsnaam *