sluiten
Home Actueel
Kopen zonder liefdesrelatie, waar moet je op letten?
Blog

Kopen zonder liefdesrelatie, waar moet je op letten?

Door de stijgende huizenprijzen komen er steeds meer alternatieve combinaties in het samenwonen. Mensen die geen liefdesrelatie met elkaar hebben, bijvoorbeeld vrienden en familieleden, kiezen er steeds vaker voor om samen een huis te kopen. Waar je financieel gezien op moet letten wanneer je zonder liefdesrelatie een huis koopt, leggen we uit in dit artikel.

Laatst gewijzigd

donderdag 20 februari 2025

    Uitgebreid advies 

    Het kopen van een woning zonder dat er een liefdesrelatie meespeelt, komt momenteel het vaakst voor bij jongeren. Het is belangrijk dat je je goed laat adviseren over de extra aandachtspunten die zo een besluit met zich meebrengt. Het kopen van een woning zonder liefdesrelatie is namelijk afwijkend van het ‘gebruikelijke’ koopproces.  

    Doordat samenwonenden zonder liefdesrelatie bijvoorbeeld gemakkelijker uit elkaar kunnen gaan, zal de geldverstrekker extra goed controleren of er voldoende financiële zekerheid is voor het geven van een hypotheek. Hierdoor kan het hypotheekproces langer duren dan gebruikelijk.

    Afspraak maken? Vul onderstaand formulier in.

    Wat als de situatie verandert?

    Wat gebeurt er als je zonder liefdesrelatie een huis hebt gekocht, maar de situatie met je medebewoner(s) verandert? Bijvoorbeeld wanneer deze op enig moment met zijn of haar partner elders gaat samenwonen? Hoe ga je dan om met de waarde van de woning die deels eigendom is van de vertrekker? Maar ook hoe ga je dan de woonlasten nog betalen? Omdat alle bewoners verantwoordelijk zijn voor het afbetalen van de hypotheek, de servicekosten en eventueel andere kostenposten, moet dit allemaal vooraf goed worden geregeld. 

    En niet alleen de kosten, maar ook de situatie dat een van de bewoners onverwacht komt te overlijden, moet vooraf geregeld worden. Dit geldt ook voor de situatie waarin een van de mede-eigenaren aanzienlijk meer geld heeft geïnvesteerd in de aankoop of het onderhoud van de woning. Omdat er zoveel komt kijken bij het kopen van een huis zonder liefdesrelatie, is het belangrijk om jezelf goed te informeren voordat je deze stap gaat zetten. 

    Mogelijke financiële ondersteuning

    Net zoals bij het kopen van een woning met je partner kun je ook financieel ondersteund worden wanneer je besluit om een woning te kopen met iemand zonder liefdesrelatie. Denk bijvoorbeeld aan een familiehypotheek of een schenking. Let er wel op dat de schenkingsregels per 2024 zijn veranderd. Informeer bij een hypotheekadviseur naar de actuele mogelijkheden.

    Bij Hypotheek Visie gaan we graag met je in gesprek over je woonplannen en de mogelijkheden binnen je financiële situatie. Maak hiervoor een afspraak voor een vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur bij jou in de buurt. 

    Deel deze pagina:

    Meer actueel

    Nieuws Hypotheekrente daalt licht in februari 2025 Blog De rente van VvE-leningen: wanneer is deze aftrekbaar? Blog Schenkingsbelasting betalen: een verstandige keuze?
    Meer actueel