Waarom stijgt de hypotheekrente door de oorlog?
De hypotheekrente is sterk afhankelijk van ontwikkelingen op de kapitaalmarkt. De spanningen in Iran zorgen voor verstoringen in de olie- en gasaanvoer.
Een belangrijk deel van de wereldwijde oliehandel loopt via de Straat van Hormuz. Door de onrust staat deze route onder druk, waardoor de energieprijzen stijgen. Hogere energieprijzen werken door in de hele economie. Denk aan duurdere productie, transport en dagelijkse kosten.
Door deze internationale spanningen zoeken beleggers vaker naar zekerheid, wat leidt tot schommelingen in rentes op obligaties.
Geldverstrekkers passen hun tarieven hierop aan. Hierdoor zie je dat de hypotheekrente in korte tijd oploopt.
Wat betekent dit voor starters?
Een stijgende hypotheekrente heeft directe gevolgen als je je eerste woning wilt kopen. Je merkt bijvoorbeeld het volgende:
Lagere maximale hypotheek
Bij een hogere rente stijgen je maandlasten. Daardoor kun je minder lenen.
Minder keuze op de woningmarkt
Met een lagere leencapaciteit wordt het lastiger om een geschikte woning te vinden binnen je budget.
Hogere maandlasten
Zelfs kleine renteverschillen kunnen over de looptijd honderden euro’s verschil maken.
Wat kun je als starter doen?
Vergelijk hypotheekrentes goed
Rentes verschillen per aanbieder. Vergelijken kan je voordeel opleveren.
Houd rekening met concurrentie
Biedstrategieën en financiële voorbereiding worden steeds belangrijker.
Laat je adviseren
Een adviseur helpt je inzicht te krijgen in je mogelijkheden en risico’s. Wil je precies weten wat je kunt lenen? Onze ervaren hypotheekadviseurs zoeken dit graag voor je uit in een een vrijblijvend gesprek.
Verwachting hypotheekrente 2026
Na weken van daling lijkt de hypotheekrente nu weer een stijgende richting te hebben.
Hoe sterk die stijging wordt, hangt af van de volgende factoren:
de geopolitieke ontwikkelingen
de inflatie en economische groei
het beleid van de centrale banken
Verwacht wordt dat de rentes de komende tijd blijven schommelen. De huidige situatie vraagt daarom om het maken goed doordachte keuzes.
Snelheid van renteveranderingen speelt grotere rol
We zien dat de snelheid waarmee rentes stijgen steeds belangrijker wordt. Voor starters betekent dit:
wachten kan ertoe leiden dat je minder kunt lenen
de maandlasten kunnen in korte tijd flink veranderen
timing wordt belangrijker bij het aanvragen van een hypotheek
Het moment waarop je een rente vastzet, kan dus veel impact hebben op je financiële situatie.
Waarom inzicht juist nú belangrijk is
Omdat de rente beweegt, is het extra belangrijk om te weten waar je staat:
Veel starters wachten nu af. Toch is juist in een veranderende markt goed inzicht in je financiële mogelijkheden essentieel om betere keuzes te maken. Een hypotheekadviseur kan je onder andere helpen met:
het berekenen van je maximale leencapaciteit
het doorrekenen van verschillende rentescenario’s
inzicht geven in je maandlasten
bekijken of NHG voor jou mogelijk is
Zo weet je precies waar je staat en kun je sneller schakelen op de woningmarkt. Onze hypotheekadviseurs kunnen je met hun expertise goed adviseren. Maak een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs.
