Je eigen stukje land, wat komt hierbij kijken?

Je eigen stukje land. Wat komt hierbij kijken?

Steeds meer mensen kopen geen woning, maar een stuk grond met de bedoeling om daarop een eigen woning te bouwen. Dit wordt een perceel grond genoemd. Hoewel je met het kopen van een perceel grond meer vrijheid hebt in het bepalen hoe je precies gaat wonen, zijn er ook een hoop dingen waarop je moet letten. Wanneer je dit niet doet, kun je namelijk tegen behoorlijke financiële risico’s aanlopen.

Laatst gewijzigd

donderdag 1 augustus 2024

Vergunningen en materiaal

Wanneer je een perceel grond koopt, moet je er zelf voor zorgen dat je tijdig voldoet aan de vereiste vergunningen en financiering om op het grondgebied te mogen en kunnen bouwen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan bouwvergunningen en, naast de kosten van de grond, de kosten van de architect, aannemer en installateurs van bijvoorbeeld badkamer en keuken. Bij de kosten van de aannemer is het ook belangrijk om erop te letten dat bouwmaterialen in prijs kunnen gaan stijgen, waardoor de bouw van de woning uiteindelijk (veel) duurder kan worden dan eerst gedacht. Ook is het belangrijk om een garantie af te sluiten die borgt dat jouw pand wordt afgebouwd wanneer jouw aannemer tijdens de bouw failliet gaat.

Wil je weten of jouw bouwplannen haalbaar zijn? Het kan in dit geval helpen om deze plannen met een deskundige te bespreken. Bij Hypotheek Visie ben je in ieder geval aan het juiste adres voor deskundig advies over het financiële gedeelte. Maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek bij een vestiging bij jou in de buurt en laat een professionele adviseur naar de mogelijkheden binnen jouw persoonlijke situatie kijken.

Afspraak maken? Vul onderstaand formulier in.

Voornaam *

Achternaam *

Emailadres

Telefoonnummer *

Postcode

Plaatsnaam *

De geldverstrekker

In veel gevallen heb je een geldverstrekker nodig die de bouw van je woning wilt financieren. Indien je geldverstrekker een bank is, vraagt deze daarom vaak om tijdig de juiste documenten en vergunningen bij hen aan te leveren. Indien je niet tijdig de gevraagde documenten kunt aanleveren zal de bank, na een bepaalde periode, niet langer het aanbod voor een bepaalde rente handhaven. Is die rente inmiddels gestegen dan kunnen de woonlasten opeens veel hoger worden dan waarmee je bij de start van je plannen rekening hebt gehouden.

Het is altijd verstandig om te overleggen met een erkend adviseur wanneer je een stuk grond wilt kopen of zodra je net een stuk land hebt gekocht. De ervaren hypotheekadviseurs van Hypotheek Visie vertellen je graag in een vrijblijvend gesprek waar je bij het kopen van een stuk land financieel gezien op moet letten. Maak voor een vrijblijvend gesprek een afspraak via onderstaande knop.

Maak een afspraak