stijgende koopkracht helpt starters maar huis kopen blijft uitdaging

Prinsjesdag 2025: Stijgende koopkracht kan starters helpen, maar een huis kopen blijft maatwerk.

Op Prinsjesdag is gebleken dat het kabinet verwacht dat de koopkracht in 2026 gemiddeld met 1,3% stijgt. De lonen nemen naar verwachting toe met 4,9% in 2025 en 4,2% in 2026, terwijl de inflatie afneemt. Dit is goed nieuws wanneer je voor het eerst een huis wilt kopen, maar wij benadrukken dat een realistisch beeld hebben van je koopmogelijkheden cruciaal blijft.

Hypotheek Visie

woensdag 17 september 2025

Waarom een stijgende koopkracht niet automatisch een huis dichterbij brengt

Een stijgende koopkracht biedt extra mogelijkheden, maar het kopen van een woning vraagt nog steeds om een zorgvuldige aanpak. De gemiddelde woningprijs blijft namelijk hoog en het aantal woningzoekenden is groter dan het beschikbare aanbod. Je financiële situatie, spaargeld, eventuele schenkingen en de huizenprijzen van dat moment blijven daarom bepalend voor wat je écht kunt kopen. Het is daarom belangrijk dat je jouw mogelijkheden helder krijgt om zo verrassingen te voorkomen.

Zelf inzicht krijgen in je mogelijkheden?

Zelf kun je de onderstaande acties al uitvoeren om een realistischer beeld te krijgen van je mogelijkheden om een woning te kopen.

Bereken je maximale hypotheek: zo weet je welke prijsklasse haalbaar is. Hiervoor kun je onze Maximaal Berekenen Tool gebruiken.

Bekijk je maandlasten: neem niet alleen je huidige, maar ook toekomstige lasten mee, zoals onderhoud en energie.

Breng je spaargeld en eventuele schulden in kaart: eigen geld, maar ook ontvangen schenkingen spelen een belangrijke rol bij het vaststellen van de juiste hypotheek. Wanneer je dit zelf al in kaart brengt weet je sneller in welke prijsklasse je een koopwoning kunt zoeken.

Heb je verder nog vragen over het kopen van een huis als starter? Op de pagina Eerste huis kopen vind je het antwoord op de meest gestelde vragen.

Laat je adviseren

Om zo goed mogelijk in beeld te brengen wat je in jouw situatie kunt kopen is professioneel advies van onschatbare waarde. Onze ervaren hypotheekadviseurs helpen je hier graag bij. Maak gemakkelijk een eerste vrijblijvende afspraak bij een Hypotheek Visie vestiging bij jou in de buurt door het onderstaande formulier in te vullen.

Afspraak maken? Vul onderstaand formulier in.

Voornaam *

Achternaam *

Emailadres

Telefoonnummer *

Postcode *