Goed voorbereiden op de verkiezingen: de plannen voor de woningmarkt

Wil je een huis kopen? Dit betekenen de partijplannen voor jouw koopkansen.

Misschien ben je er al mee bezig, misschien nog niet, maar op 29 oktober zijn de Tweede Kamerverkiezingen. Op wie je gaat stemmen is wellicht afhankelijk van de plannen die de partijen hebben voor de woningmarkt. In ons onderstaande overzicht lees je wat een aantal grote plannen zijn van de grootste partijen met betrekking tot de verbetering van de koopwoningmarkt – en wat dat betekent voor jouw kansen op een koopwoning.

Hypotheek Visie

dinsdag 7 oktober 2025

CDA

Het CDA wil jaarlijks 100.000 woningen bouwen waarvan tweederde betaalbare koop- of huurwoningen moeten zijn.
Er moeten meer levensloopbestendige woningen en hofjes komen, zodat ouderen makkelijker kunnen verhuizen.
De hypotheekrenteaftrek moet geleidelijk worden afgebouwd en de opbrengst moet worden gebruikt voor belastingverlaging.
Er moet een bouwplicht komen die zegt dat er binnen twee jaar na vergunning moet worden gebouwd.
Door het optoppen en splitsen van woningen moeten er extra woningen worden gecreëerd.
Gemeenten mogen het door huurders kopen van corporatiewoningen (woningen in het bezit van een woningcorporatie) toestaan.

VVD

De VVD wil fors inzetten op nieuwbouw door dertig grootschalige woonwijken met veel betaalbare koopwoningen te realiseren.
Er moet een Betaalbare Koopwet komen, die verplicht dat bij nieuwbouwprojecten minimaal 25% van de woningen in de categorie ‘betaalbare koop’ valt.
Er moet een Kooprechtwet komen, waardoor huurders met voldoende inkomen hun corporatiewoning kunnen kopen. Gemeenten mogen woningcorporaties niet meer verbieden om hun woning te verkopen.
De hypotheekrenteaftrek wordt behouden.
Recreatiewoningen mogen permanent bewoond worden wat zorgt voor extra doorstroom op de woningmarkt.
Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (een fonds dat ervoor zorgt dat koopwoningen met korting kunnen worden aangeboden aan starters, zonder dat de bouwer verlies lijdt) wordt uitgebreid.

D66

D66 wil de studieschuld niet meer laten meetellen bij het aanvragen van een hypotheek.
Er moeten tien nieuwe steden worden gebouwd met gemengde woonvormen – dat zijn wijken waar verschillende woningtypen en inkomensgroepen door elkaar wonen, zodat er meer balans en diversiteit ontstaat.
Er wordt jaarlijks € 2 miljard beschikbaar gesteld om de woningbouw te versnellen.
Er moet een Nationale Doorstroombank komen. Dit is een fonds dat ouderen helpt bij het overbruggen van de periode tussen de verkoop van hun huidige woning en de aankoop van hun nieuwe woning, zodat verhuizen voor ouderen makkelijker wordt gemaakt.
Starters die kunnen aantonen dat hun hypotheeklast lager is dan hun huidige huur kunnen gemakkelijker een hypotheek krijgen.

GroenLinks – PvdA

GroenLinks-PvdA wil met een groot investeringsprogramma ruim 100.000 woningen per jaar bouwen.
De inkomensgrenzen voor subsidie worden verhoogd, zodat starters met middeninkomens meer toegang krijgen tot betaalbare woningen.
De woningbouw wordt versneld met een nieuwe Wet versnelling woningbouw.
Speculatie met woningen (het kopen van een woning met het plan om deze op korte termijn met winst te verkopen of verhuren) wordt tegengegaan via opkoopbescherming (een maatregel die het moeilijker maakt om woningen te kopen met het doel deze daarna snel te verhuren).

NSC

NSC wil jaarlijks 100.000 woningen bouwen, waarvan tweederde betaalbare koop- of huurwoningen.
Het splitsen (één woning opdelen in meerdere wooneenheden) en optoppen (extra verdiepingen bouwen bovenop bestaande gebouwen) moeten eenvoudiger en waar nodig vergunningsvrij gedaan kunnen worden.
Leegstaande kantoren moeten kunnen worden omgebouwd tot woningen. Dit vergroot het aanbod van betaalbare koopwoningen.
Er moet een versnellingsfonds van €2 miljard komen voor woningbouwprojecten.

PVV

De PVV wil met een Nationaal Crisisplan Woningbouw en extra investeringen zorgen voor het sneller bouwen van betaalbare koopwoningen.
Het permanent bewonen van recreatiewoningen moet worden toegestaan.
Er worden nieuwe grootschalige woonwijken gebouwd waarin ruimte is voor betaalbare woningen.

ChristenUnie

De ChristenUnie wil jaarlijks 100.000 woningen bouwen, waarvan tweederde betaalbare koopwoningen.
Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen moet worden uitgebreid om starters te helpen.
Elke gemeente moet hofjes en seniorenwoningen bouwen, zodat ouderen eenvoudiger kunnen verhuizen en hun woningen beschikbaar komen voor anderen.

Waar moet je op letten bij het kopen van een woning?

Wil je weten waar je als starter of doorstromer op moet letten bij het kopen van een woning? Lees het in onze onderstaande artikelen:

Het eerste gesprek met een hypotheekadviseur van Hypotheek Visie is gratis. Maak een afspraak om jouw mogelijkheden te bespreken.

Afspraak maken? Vul onderstaand formulier in.

Voornaam *

Achternaam *

Emailadres

Telefoonnummer *

Postcode *