Het Rode Dorp

Jouw vestiging

Hilversum

Naar vestiging

Het Rode Dorp is een van de meest karakteristieke woonbuurtjes van Hilversum. De herkenbare rode gevels, de smalle straatjes en de gemeenschappelijke groenstroken geven dit voormalige arbeiderswijkje een sfeer die je in nieuwbouw niet koopt. Met ongeveer 1.500 inwoners en ruim driehonderd huishoudens met kinderen is dit bij uitstek een buurt van gezinnen. Kinderen spelen buiten, buren kennen elkaar bij naam en een supermarkt in de directe omgeving houdt het dagelijkse leven simpel.

Het Rode Dorp

Q: Kom ik in Het Rode Dorp in aanmerking voor een hypotheek met NHG?

Dat hangt af van de koopsom in verhouding tot de NHG-grens, die jaarlijks wordt vastgesteld. Bij de kleinere eengezinswoningen in dit wijkje is NHG regelmatig haalbaar, en dat is aantrekkelijk: je krijgt een rentekorting en een vangnet bij onverwachte gebeurtenissen. Wil je een verbouwing meenemen, dan geldt de grens over de totale investering. Wij rekenen dat vooraf voor je uit.

Q: Kan ik een verbouwing meefinancieren in mijn hypotheek?

Ja. Je mag lenen tot honderd procent van de woningwaarde na verbouwing, die met een taxatierapport wordt vastgesteld. Het geld komt in een bouwdepot waaruit je de rekeningen laat betalen. Voor energiebesparende maatregelen zoals isolatie of een warmtepomp is vaak extra leenruimte beschikbaar. Laat je plan vooraf doorrekenen, dan weet je precies hoeveel ruimte je hebt.

Q: Waar moet ik op letten bij een woning met een beschermd of karakteristiek karakter?

Bij karakteristieke panden kijkt een geldverstrekker scherper naar de taxatie en soms naar de gemeentelijke regels rond gevel en kozijnen. Dat is goed te regelen, maar het vraagt de juiste voorbereiding en soms een geldverstrekker die hier ervaring mee heeft. Neem de plannen mee naar je gesprek, dan zoeken we samen de partij die het beste bij jouw woning past.

Maak een afspraak

Wonen in Het Rode Dorp

Het Rode Dorp trekt kopers die iets zoeken met een verhaal. De eengezinswoningen zijn oorspronkelijk gebouwd voor werkende families en dat gemeenschappelijke karakter is nog volop aanwezig. Met 315 jongeren en driehonderd gezinnen tegenover slechts 168 alleenstaanden is de gezinssfeer hier echt de boventoon, en dat merk je aan de straten en het buurtgroen.

Karakter met historie: de kenmerkende rode baksteengevels en de oorspronkelijke rooilijnen maken van dit wijkje een klein stedenbouwkundig juweeltje binnen Hilversum.
Kindvriendelijk ingericht: rustige woonstraten, groen tussen de blokken en scholen op fietsafstand zorgen dat kinderen hier veel zelfstandig kunnen.
Ruimte om te groeien: veel woningen bieden mogelijkheden voor een uitbouw of een extra slaapkamer op zolder, waardoor je jaren vooruit kunt zonder te verhuizen.

Bij een woning met karakter komt vaak een verbouwwens: een nieuwe keuken, isolatie of een kap die je optrekt. De adviseurs van Hypotheek Visie Hilversum laten je zien hoe je zo'n plan verstandig meeneemt in je hypotheek en wat dat betekent voor je maandlasten. Wij helpen je met een onafhankelijk en scherp financieel plan, zodat jij die ideale woning in Het Rode Dorp kunt bemachtigen.

Op een zaterdagochtend klinkt hier het geluid van een schuurmachine achter een openstaande voordeur, gemengd met kindergelach uit de groenstrook. De rode gevels vangen de zon en kleuren aan het eind van de dag warm oranje. Het ruikt naar gemaaid gras en soms naar iemands barbecue. Je voelt aan het ritme van de straat dat mensen hier blijven, niet even neerstrijken.

Wat is jouw situatie?

Eerste huis kopen

Ander huis kopen

Hypotheek oversluiten

Overwaarde hypotheek

Huis verbouwen

Huis verduurzamen

Hypotheek als ZZP'er

Wij gaan scheiden

Samenwonen of trouwen

Overlijden

Nieuwe baan

Pensioen & hypotheek

Hoe werkt een hypotheek aanvragen?

Veel van onze klanten willen weten hoe het hypotheekproces werkt. De belangrijkste stappen:

1. Afspraak met een van onze hypotheekadviseurs

In een gratis en vrijblijvend gesprek bespreken we uitgebreid jouw situatie. Als voorbereiding kun je je maximale hypotheek berekenen.

Je hypotheekadviseur bekijkt samen met jou wat de gunstigste voorwaarden van jouw hypotheek zijn.

2. Je adviseur zoekt de beste hypotheek voor jouw situatie.

De adviseur kijkt hierbij niet alleen naar de situatie nú maar houdt ook rekening met zaken die pas in de toekomst kunnen gaan spelen zoals pensioen of huwelijk.

Samen met je hypotheekadviseur kijk je welke hypotheek het beste bij jou past. Je hypotheekadviseur neemt contact met ze op.

3. Kies samen de beste hypotheek

Samen met je adviseur kies je uiteindelijk welke hypotheek het beste bij jou past. De adviseur regelt vervolgens het afsluiten voor je. Ook eventuele aanvullende verzekeringen.

4. Gefeliciteerd!

Je adviseur houdt je constant op de hoogte van het proces en we zijn er voor al je vragen. Ook als je hypotheek rond is. Gefeliciteerd met je nieuwe huis!

Vrijblijvend een eerste gesprek plannen

Demografie binnen Het Rode Dorp

De wijk Het Rode Dorp ligt in Hilversum en kenmerkt zich door een gevarieerde bewonerssamenstelling. Hieronder zie je hoe de demografie van deze wijk is opgebouwd.

Aantal inwoners

1500

Bron: CBS

Leeftijden

< 18 jaar315
18–25 jaar210
25–45 jaar360
45–65 jaar450
65+ jaar165

Bron: CBS

Huishoudens

Alleenwonend168
Gezin zonder kinderen126
Gezin met kinderen300

Bron: CBS

Voorzieningen in Het Rode Dorp

Deze wijk heeft het allemaal voor je. Zo vind je er:

Supermarkten 1

Restaurants 6

Cafés 3

Omliggende buurten in Hilversum

Bekijk ook de andere buurten in de buurt.

Boomberg Havenkwartier Schrijverskwartier Staatsliedenkwartier Zeverijn

Veelgestelde vragen

Dat hangt af van de koopsom in verhouding tot de NHG-grens, die jaarlijks wordt vastgesteld. Bij de kleinere eengezinswoningen in dit wijkje is NHG regelmatig haalbaar, en dat is aantrekkelijk: je krijgt een rentekorting en een vangnet bij onverwachte gebeurtenissen. Wil je een verbouwing meenemen, dan geldt de grens over de totale investering. Wij rekenen dat vooraf voor je uit.

Ja. Je mag lenen tot honderd procent van de woningwaarde na verbouwing, die met een taxatierapport wordt vastgesteld. Het geld komt in een bouwdepot waaruit je de rekeningen laat betalen. Voor energiebesparende maatregelen zoals isolatie of een warmtepomp is vaak extra leenruimte beschikbaar. Laat je plan vooraf doorrekenen, dan weet je precies hoeveel ruimte je hebt.

Bij karakteristieke panden kijkt een geldverstrekker scherper naar de taxatie en soms naar de gemeentelijke regels rond gevel en kozijnen. Dat is goed te regelen, maar het vraagt de juiste voorbereiding en soms een geldverstrekker die hier ervaring mee heeft. Neem de plannen mee naar je gesprek, dan zoeken we samen de partij die het beste bij jouw woning past.

Volledig onafhankelijk hypotheekadvies in Het Rode Dorp

Wonen in een buurt als Het Rode Dorp vraagt om een financieel plan dat staat als een huis. Ons hypotheekadvies is volledig onafhankelijk en niet alleen gebaseerd op de aanbieder met de laagste rente. Onze adviseurs vergelijken de premies, rentes en voorwaarden van bijna alle hypotheekverstrekkers, zodat we de aanbieder adviseren die het beste bij jouw specifieke situatie en woonwensen in Het Rode Dorp past.

Wil je zelf alvast wat uitzoekwerk doen voor je droomwoning in Het Rode Dorp? Gebruik dan onze vergelijkingstool. Bij het afsluiten van een hypotheek wil je de zekerheid dat je de juiste keuzes maakt voor de lange termijn. Wij kennen de kleine lettertjes en wegen alle voor- en nadelen nauwkeurig tegen elkaar af.

Zo vinden we de beste hypotheek die compleet bij jouw wensen aansluit. Ben je op zoek naar onafhankelijk hypotheekadvies in Hilversum? De financieel adviseurs van Hypotheek Visie Hilversum helpen je graag om jouw plekje in Het Rode Dorp te bemachtigen.

Afspraak maken

Onze adviseur over wonen in Het Rode Dorp

Ben je benieuwd naar de kansen op de woningmarkt in Zuidwest? Onze adviseur van Hypotheek Visie Hilversum deelt zijn expertise over Het Rode Dorp. Ontdek waarom deze fijne buurt de ideale plek kan zijn voor jouw volgende stap op de woningmarkt.

Afspraak maken

Huis kopen in Het Rode Dorp?

Wil jij ook wonen in Het Rode Dorp? Of je nu je eerste huis koopt of wilt doorstromen naar een ruimere woning, wij staan voor je klaar. Neem contact op met Hypotheek Visie Hilversum voor onafhankelijk advies dat perfect aansluit bij jouw situatie. Maak direct een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek.