Vanaf januari 2021 komt de overdrachtsbelasting voor kopers tussen de 18 en 35 jaar te vervallen. Hoe duur de woning is die je koopt maakt dan nog niet uit. Hier komt per 1 april 2021 wel verandering in. Koop je een woning van meer dan € 400.000 en vindt de overdracht na 31 maart plaats, dan betaal je wel weer 2% overdrachtsbelasting over de koopsom van de woning.
Ik ben 30 en mijn partner is 36
Wat als jij jonger bent dan 35 en je partner ouder of andersom? De vrijstelling voor de overdrachtsbelasting wordt per persoon bepaalt. Dit betekent dat de jongste over zijn/haar deel geen overdrachtsbelasting betaalt. De oudste moet over zijn/haar deel dan wel 2% betalen.
Een ander huis kopen en overdrachtsbelasting
Ben je nog geen 35 jaar en heb je een koopwoning maar koop je een andere woning? Ook dan kun je eenmalig van deze kwijtschelding gebruik maken.
Beleggers en overdrachtsbelasting
Koop je een woning maar ga je er niet zelf in wonen, dan betaal je ongeacht je leeftijd en prijs in 2021 wel overdrachtsbelasting. De belasting stijgt voor beleggers dan zelfs naar 8%.
Tip
Wanneer je een huis koopt van € 400.000 of meer probeer dan de overdracht te laten plaatsvinden voor 1 april 2021. Je kunt bij een koopsom van € 400.000, € 8000 besparen. Een leuk bedrag dat je dan mooi bij de aankleding van je woning kunt leggen.
Jouw mogelijkheden
Wil je meer weten over jouw mogelijkheden om een woning te kopen? Maak dan een afspraak met een adviseur van Hypotheek Visie.
