Energiebesparende maatregelen
De belangrijkste vraag bij het verduurzamen van een huis is om te weten welke maatregelen worden geschaald onder energiebesparend. Wil jij je nieuwbouwwoning nog energiezuiniger maken? Of wil je het huis waar je een oogje op hebt opknappen door middel van energiebesparende maatregelen? Dan kun je deze erkende voorzieningen overwegen:
Een HR-ketel
Isolatie (gevel, dak, leiding, vloer)
HR++ beglazing
Energiezuinige kozijnen en deuren
Energiezuinige ventilatie
Zonnepanelen
Zonneboiler
Warmtepomp
Meer lenen?
Een hypotheek en duurzame maatregelen gaan goed samen. Bovengenoemde voorzieningen kun je (voor een gedeelte) meefinancieren. Normaal gesproken mag je 100% van de woningwaarde lenen, maar indien je kiest voor duurzame aanpassingen, kan dit oplopen tot maximaal 106% van de woningwaarde. Dit geldt zowel voor nieuwbouw als bestaande bouw, en voor een hypotheek met en zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Ook het kopen van een duurzame woning is gunstig voor je maximale hypotheek. Omdat de energierekening minder hoog is, kun je meer lenen op basis van je inkomen. Zo kan een hogere hypotheek, met eenzelfde inkomen, toch verantwoord en daardoor mogelijk zijn.
NulopdeMeter-woning
Een NulopdeMeter-woning is een huis wat evenveel energie opwekt als dat het nodig heeft om het huis en huishouden draaiende te houden. Dit soort woningen noemen we energieneutraal. Huizenkopers van NulopdeMeter-woningen mogen €25.000 meer lenen om energiebesparende voorzieningen aan te brengen. Hypotheekverstrekkers controleren of dit hypotheekbedrag ook daadwerkelijk is uitgegeven aan verduurzaming.
Wil jij ook een duurzame woonomgeving creëren? Onze adviseurs helpen je graag.
Bonita Verberne is Casemanager bij Hypotheek Visie. Ze is verantwoordelijk voor de voortgang van de aanvragen en heeft dagelijks veel contact met klanten en maatschappijen. In haar blogs vertelt ze over haar ervaringen en werk als Casemanager.
