Het pensioeninkomen
Het is goed om te weten dat als je 57 jaar of ouder bent, geldverstrekkers rekenen met je toekomstige pensioeninkomen. Een pensioeninkomen bestaat uit AOW én pensioen dat je hebt opgebouwd. Dit inkomen is vaak lager dan voorheen, waardoor je ook minder kunt lenen. Banken willen hiermee voorkomen dat je onverantwoord leent. Je moet namelijk opnieuw 30 jaar de lasten van een hypotheek kunnen dragen. Wel wordt er inmiddels soepeler gerekend bij geldverstrekkers doordat ook gekeken wordt naar de maandlasten. Hierdoor kun je vaak een hogere hypotheek krijgen op basis van hetzelfde pensioeninkomen. Daarnaast zijn er nu ook meer mogelijkheden door de huidige lage rentestand.
Verhuizen naar een kleinere woning
Het echtpaar uit het voorbeeld koos ervoor hun hypotheek over te sluiten. Er zijn ook veel senioren die graag kleiner willen gaan wonen. Of dichterbij de kleinkinderen of gelijkvloers. Uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN) blijkt dat oudere huizenbezitters meer dan gemiddeld bereid zijn om te verhuizen naar een nieuwe woonplaats, om vervolgens een kleinere woning te betrekken. Het is best interessant voor senioren om de huidige woning nu in de verkoop te zetten. Huizen worden namelijk op dit moment voor relatief hoge prijzen verkocht en gezien de lage rente zijn er nu goede mogelijkheden voor je toekomstige hypotheek.
Inzicht krijgen in uw financiële mogelijkheden? Een hypotheekadviseur informeert u over de mogelijkheden. Het eerste gesprek is gratis.
Keyana de Waal is Casemanager bij Hypotheek Visie. Ze is verantwoordelijk voor de voortgang van de aanvragen en heeft dagelijks veel contact met klanten en maatschappijen. In haar blogs vertelt ze over haar ervaringen en werk als Casemanager.
