Koopmogelijkheden voor starters stijgen door NFBK.

Koopmogelijkheden voor starters stijgen door het NFBK

Goed nieuws voor starters! De overheid heeft € 70 miljoen vrijgemaakt om nieuwbouwwoningen betaalbaarder te kunnen maken voor starters met een middeninkomen. Dankzij dit Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK) krijgen projectontwikkelaars de kans om nieuwbouwwoningen met een koopprijs tot maximaal € 390.000 onder de werkelijke marktwaarde te verkopen aan starters. 

Hypotheek Visie

dinsdag 13 augustus 2024

Werking van het NFBK 

Het NFBK is een fonds dat eind 2024 van start zal gaan. Dit gaat gebeuren onder leiding van initiatiefnemer OpMaat en fondsmanager SVn. Het NFBK heeft als doel om nieuwbouwwoningen betaalbaar te maken voor starters met een middeninkomen. 

In het fonds zal gebruik worden gemaakt van de al bestaande KoopStart-regeling. Bij deze regeling kunnen starters tot maximaal € 70.000 korting krijgen op hun koopwoning. Net als bij de KoopStart-regeling moet deze koperskorting bij verkoop van de woning met winst wel terugbetaald worden. Op deze manier kan het geld bestemd blijven voor toekomstige starters die op zoek zijn naar een koopwoning. 

Wees als starter alvast goed voorbereid door informatie in te winnen over alle financiële aspecten waar je rekening mee moet houden. De ervaren hypotheekadviseurs van Hypotheek Visie bespreken graag al je vragen in een vrijblijvend gesprek. 

Afspraak maken? Vul onderstaand formulier in.

Voornaam *

Achternaam *

Emailadres

Telefoonnummer *

Postcode

Plaatsnaam *

Wie komt in aanmerking voor het NFBK?

Verwacht wordt dat ongeveer 1700 starters met een middeninkomen in dit eerste jaar geholpen kunnen worden met het NFBK. Hoewel de criteria en selectieprocedure uiterlijk op 14 oktober gepubliceerd worden, zijn de volgende kenmerken van het NFBK wel al bekend: 

-> Koopstarters met een inkomen tot twee keer modaal (ca. € 83.000) komen in aanmerking.

 -> Het fonds is alleen bedoeld voor nieuwbouwwoningen. 

-> De koperskorting is het verschil tussen de marktwaarde en de verkoopprijs van de woning en bedraagt maximaal € 70.000 per starter. 

-> De maximale marktwaarde van de woningen waar het fonds voor kan worden aangevraagd is gelijk aan de huidige betaalbaarheidsgrens (In 2024 is deze grens € 390.000) 

-> Wanneer je in de toekomst de woning met winst verkoopt moet je een deel van deze winst aan het fonds teruggeven.

-> De projectontwikkelaars leveren ook een bijdrage aan de 25% in de koperskorting. 

Wanneer het fonds een succes wordt, zal er naar verwachting meer geld beschikbaar worden gesteld, waarmee meer koopstarters geholpen kunnen worden. 

Maak een afspraak