NVM Open Huizen Dag oktober 2026: dit moet je weten

NVM Open Huizen Dag oktober 2026: dit is wat je als woningzoeker moet weten

Op zaterdag 3 oktober 2026 vindt de 34ste NVM Open Huizen Dag plaats. Tussen 11:00 en 15:00 uur zetten NVM-makelaars door het hele land de deuren van te koop staande woningen open voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe woning. Geen afspraak nodig, geen wachtlijst: je loopt gewoon binnen, bekijkt de woning en vormt je eigen beeld.

De NVM Open Huizen Dag bestaat al decennialang en is voor veel woningzoekers nog altijd een vast moment in de agenda. Niet zo gek, want in een krappe woningmarkt is dit een laagdrempelige manier om in één dag meerdere woningen te bezichtigen, buurten te vergelijken en een gevoel te krijgen bij wat er te koop staat binnen jouw budget.

Geschreven door:

Rob Hogenes

Laatst gewijzigd

dinsdag 8 september 2026

Wanneer en hoe werkt het?

De editie van oktober is de 34ste keer dat de NVM deze landelijke open dag organiseert. Vanaf 17 september worden de deelnemende woningen zichtbaar op Funda, inclusief de mogelijkheid om je eigen route langs meerdere woningen samen te stellen. Zo kun je van tevoren al bepalen welke woningen je wilt bezoeken en in welke volgorde, zodat je op de dag zelf geen tijd verliest.

Waarom deze dag ertoe doet

Uit cijfers van de NVM over de vorige editie, in maart 2026, blijkt dat woningen die meededen aan de Open Huizen Dag aantoonbaar sneller verkocht werden dan woningen die niet meededen. Na vier weken was 46% van de deelnemende woningen verkocht, tegenover 40% van de woningen die niet meededen. Na acht weken liep dat verschil verder op: 62% van de deelnemers was dan verkocht, tegenover 53% van de niet-deelnemers.

Voor jou als koper betekent dit vooral één ding: de belangstelling voor woningen tijdens deze dag is groot, en populaire woningen kunnen kort na de Open Huizen Dag al een nieuwe eigenaar hebben. Ben je serieus geïnteresseerd in een woning die je bezichtigt? Wacht dan niet te lang met vervolgstappen.

Afspraak maken

Wat kun je op de dag zelf verwachten?

Bij populaire buurten en goed geprijsde woningen loop je op 3 oktober vaak niet als enige binnen. Houd er dus rekening mee dat je bij sommige adressen andere woningzoekers tegenkomt. Kom je een woning tegen die goed bevalt? Vraag de aanwezige makelaar gerust naar de belangstelling tot dan toe en naar het vervolgtraject, zodat je weet waar je aan toe bent.

Wat betekent dit voor jouw voorbereiding?

Juist omdat de belangstelling groot is en woningen snel kunnen gaan, loont het om goed voorbereid op pad te gaan. Bereken vooraf je maximale hypotheek en welke maandlasten daarbij passen, zodat je gericht kunt kijken en meteen kunt handelen als een woning bevalt. Koop je voor het eerst een huis, of sta je juist op het punt om door te stromen naar een volgend huis? Ook dan is het slim om vooraf te weten waar je aan begint, bijvoorbeeld met de aandachtspunten voor je eerste huis kopen. Wil je hier stap voor stap doorheen? In ons blog over het voorbereiden op de NVM Open Huizen Dag lees je hoe je een gerichte route uitstippelt, waar je tijdens een bezichtiging op moet letten en hoe je na afloop snel je favorieten bepaalt.

Benieuwd wat jouw mogelijkheden zijn?

Voordat je op 3 oktober langs de deelnemende woningen gaat, is het slim om te weten wat voor jou haalbaar is. Met een vrijblijvend adviesgesprek bij Hypotheek Visie krijg je inzicht in je maximale hypotheek en maandlasten, zodat je met vertrouwen en snelheid kunt schakelen zodra je de woning vindt die bij je past.

Plan eenvoudig een vrijblijvend gesprek in met een adviseur van Hypotheek Visie en ga goed voorbereid de NVM Open Huizen Dag in.

Afspraak maken