Overstad

Jouw vestiging

Alkmaar

Naar vestiging

Zoek je stads wonen in Alkmaar met water voor de deur en alles op loopafstand? Dan is Overstad dé buurt voor jou. Dit gebied aan het Noordhollandsch Kanaal verandert in hoog tempo van werkgebied naar woongebied, met nieuwe woningen, winkels en het Blue District als uitgaansplek. Het Beatles Museum zit hier om de hoek en met ongeveer 890 inwoners blijft het toch overzichtelijk. De historische stadskern ligt aan de andere kant van het water.

Overstad

Q: Kan ik als senior mijn overwaarde gebruiken voor een appartement in Overstad?

Ja, verkoop je een woning met overwaarde, dan kun je die inbrengen en houd je vaak een kleine of zelfs geen hypotheek over. Onze adviseurs in Alkmaar rekenen voor je uit wat er fiscaal het gunstigst uitpakt met de bijleenregeling.

Q: Krijg ik een hypotheek op basis van mijn pensioeninkomen?

Dat kan zeker: geldverstrekkers rekenen met je AOW en pensioen, en boven de zeventig gelden er soms ruimere normen dan bij een gewone loondienstsituatie. Een adviesgesprek maakt in één keer duidelijk wat haalbaar is.

Q: Hoe zit het met parkeren bij een woning in Overstad?

In dit deel van het centrum van Alkmaar hoort parkeren meestal bij het complex of bij een gereguleerde plek in de buurt, en die kosten komen bovenop je maandlasten. Vraag bij een bezichtiging altijd na of er een parkeerplaats of parkeerrecht bij de woning zit.

Maak een afspraak

Wonen in Overstad

Overstad is de nieuwste woonplek van het centrum van Alkmaar. Waar eerder vooral bedrijvigheid zat, komen nu appartementen, voorzieningen en horeca terug, met het Noordhollandsch Kanaal als scheidslijn naar het oude Alkmaar. De buurt telt circa 890 inwoners en heeft een mix van woningtypen, met ruim 210 eenpersoonshuishoudens. Vooral senioren en alleenstaanden vinden hier wat ze zoeken: gelijkvloers wonen, een lift en de stad op wandelafstand.

Gelijkvloers en toekomstbestendig: het appartementenaanbod is bij uitstek geschikt voor wie kleiner en drempelloos wil wonen, met voorzieningen en winkels op loopafstand in plaats van een tuin die onderhoud vraagt.
Nieuwbouwcomfort: de nieuwere woningen in dit gebied zijn goed geïsoleerd en energiezuinig, wat lagere energiekosten en gunstigere hypotheekvoorwaarden voor duurzame woningen kan betekenen.
Vrije tijd om de hoek: met het Blue District en het Beatles Museum binnen een paar minuten lopen heb je uitgaan, film en cultuur letterlijk in je eigen buurt, zonder de auto te pakken.

Verhuis je vanuit een woning met overwaarde, of koop je nieuwbouw met een bouwdepot, dan lopen de spelregels anders dan bij een gewone bestaande woning. De adviseurs van Hypotheek Visie Alkmaar zetten alle scenario's naast elkaar. Wij helpen je met een onafhankelijk en scherp financieel plan, zodat jij die ideale woning in Overstad kunt bemachtigen.

Aan de kade klotst het water tegen de damwand en tikt een touw tegen een mast. Verderop rijdt een kar met kratten over de stenen en klinkt gelach uit een terrasje dat net is opengegaan. Het gebied ruikt naar water, verse koffie en soms naar bouwstof, want er wordt nog gebouwd. Kijk je over het kanaal, dan staan de oude Alkmaarse gevels in het avondlicht te wachten.

Wat is jouw situatie?

Eerste huis kopen

Ander huis kopen

Hypotheek oversluiten

Overwaarde hypotheek

Huis verbouwen

Huis verduurzamen

Hypotheek als ZZP'er

Wij gaan scheiden

Samenwonen of trouwen

Overlijden

Nieuwe baan

Pensioen & hypotheek

Hoe werkt een hypotheek aanvragen?

Veel van onze klanten willen weten hoe het hypotheekproces werkt. De belangrijkste stappen:

1. Afspraak met een van onze hypotheekadviseurs

In een gratis en vrijblijvend gesprek bespreken we uitgebreid jouw situatie. Als voorbereiding kun je je maximale hypotheek berekenen.

Je hypotheekadviseur bekijkt samen met jou wat de gunstigste voorwaarden van jouw hypotheek zijn.

2. Je adviseur zoekt de beste hypotheek voor jouw situatie.

De adviseur kijkt hierbij niet alleen naar de situatie nú maar houdt ook rekening met zaken die pas in de toekomst kunnen gaan spelen zoals pensioen of huwelijk.

Samen met je hypotheekadviseur kijk je welke hypotheek het beste bij jou past. Je hypotheekadviseur neemt contact met ze op.

3. Kies samen de beste hypotheek

Samen met je adviseur kies je uiteindelijk welke hypotheek het beste bij jou past. De adviseur regelt vervolgens het afsluiten voor je. Ook eventuele aanvullende verzekeringen.

4. Gefeliciteerd!

Je adviseur houdt je constant op de hoogte van het proces en we zijn er voor al je vragen. Ook als je hypotheek rond is. Gefeliciteerd met je nieuwe huis!

Vrijblijvend een eerste gesprek plannen

Demografie binnen Overstad

De wijk Overstad ligt in Alkmaar en kenmerkt zich door een gevarieerde bewonerssamenstelling. Hieronder zie je hoe de demografie van deze wijk is opgebouwd.

Aantal inwoners

890

Bron: CBS

Leeftijden

< 18 jaar89
18–25 jaar45
25–45 jaar267
45–65 jaar223
65+ jaar267

Bron: CBS

Huishoudens

Alleenwonend211
Gezin zonder kinderen196
Gezin met kinderen83

Bron: CBS

Voorzieningen in Overstad

Deze wijk heeft het allemaal voor je. Zo vind je er:

Supermarkten 2

Banken 5

Restaurants 7

Apotheken 1

Cafés 2

Omliggende buurten in Alkmaar

Bekijk ook de andere buurten in de buurt.

Bergerhof en Blaeustraatkwartier Binnenstad-Oost Binnenstad-West Huiswaard-1-Zuid Huiswaard-2-West Rekerbuurt en Ooievaarsnest Spoorbuurt

Veelgestelde vragen

Ja, verkoop je een woning met overwaarde, dan kun je die inbrengen en houd je vaak een kleine of zelfs geen hypotheek over. Onze adviseurs in Alkmaar rekenen voor je uit wat er fiscaal het gunstigst uitpakt met de bijleenregeling.

Dat kan zeker: geldverstrekkers rekenen met je AOW en pensioen, en boven de zeventig gelden er soms ruimere normen dan bij een gewone loondienstsituatie. Een adviesgesprek maakt in één keer duidelijk wat haalbaar is.

In dit deel van het centrum van Alkmaar hoort parkeren meestal bij het complex of bij een gereguleerde plek in de buurt, en die kosten komen bovenop je maandlasten. Vraag bij een bezichtiging altijd na of er een parkeerplaats of parkeerrecht bij de woning zit.

Volledig onafhankelijk hypotheekadvies in Overstad

Wonen in een buurt als Overstad vraagt om een financieel plan dat staat als een huis. Ons hypotheekadvies is volledig onafhankelijk en niet alleen gebaseerd op de aanbieder met de laagste rente. Onze adviseurs vergelijken de premies, rentes en voorwaarden van bijna alle hypotheekverstrekkers, zodat we de aanbieder adviseren die het beste bij jouw specifieke situatie en woonwensen in Overstad past.

Wil je zelf alvast wat uitzoekwerk doen voor je droomwoning in Overstad? Gebruik dan onze vergelijkingstool. Bij het afsluiten van een hypotheek wil je de zekerheid dat je de juiste keuzes maakt voor de lange termijn. Wij kennen de kleine lettertjes en wegen alle voor- en nadelen nauwkeurig tegen elkaar af.

Zo vinden we de beste hypotheek die compleet bij jouw wensen aansluit. Ben je op zoek naar onafhankelijk hypotheekadvies in Alkmaar? De financieel adviseurs van Hypotheek Visie Alkmaar helpen je graag om jouw plekje in Overstad te bemachtigen.

Afspraak maken

Onze adviseur over wonen in Overstad

Ben je benieuwd naar de kansen op de woningmarkt in Centrum? Onze adviseur van Hypotheek Visie Alkmaar deelt zijn expertise over Overstad. Ontdek waarom deze fijne buurt de ideale plek kan zijn voor jouw volgende stap op de woningmarkt.

Afspraak maken

Huis kopen in Overstad?

Wil jij ook wonen in Overstad? Of je nu je eerste huis koopt of wilt doorstromen naar een ruimere woning, wij staan voor je klaar. Neem contact op met Hypotheek Visie Alkmaar voor onafhankelijk advies dat perfect aansluit bij jouw situatie. Maak direct een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek.