Staatsliedenkwartier

Jouw vestiging

Apeldoorn

Naar vestiging

Het Staatsliedenkwartier in Zuid-Apeldoorn is een buurt met een eigen gezicht: straten vernoemd naar staatslieden, overwegend eengezinswoningen en het Zuiderpark op wandelafstand. Bijna 3.000 mensen wonen hier, van jonge kopers tot gezinnen en mensen die de buurt al decennia kennen. Een supermarkt in de directe omgeving, scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij, en het stadscentrum en station Apeldoorn bereik je in een kwartiertje op de fiets.

Staatsliedenkwartier

Q: Kan ik een nieuwe keuken of badkamer meefinancieren bij de aankoop?

Ja, verbeteringen aan de woning kun je vaak meenemen in je hypotheek, mits de waarde na verbouwing voldoende is. De taxateur stelt die waarde vast op basis van je verbouwplan en begroting. Het bedrag komt in een bouwdepot, waaruit je de rekeningen betaalt zodra het werk vordert. Zorg voor een realistische begroting met een marge voor onvoorziene kosten, dan kom je tijdens de verbouwing niet krap te zitten.

Q: Mag ik hier een woning kopen om te verhuren?

Kopen voor verhuur verloopt anders dan kopen om zelf te wonen. Je hebt een verhuurhypotheek nodig, met een lagere maximale financiering en een hogere rente, en je betaalt het reguliere tarief overdrachtsbelasting. Daarnaast kunnen gemeentelijke regels zoals opkoopbescherming en vergunningen van toepassing zijn. Check dat altijd bij de gemeente Apeldoorn voordat je een bod doet, en laat de rendementsberekening vooraf goed doorrekenen.

Q: Welke kosten komen er bij aankoop naast de hypotheek?

Naast overdrachtsbelasting en notariskosten reken je op taxatie, advies en bemiddeling, en eventueel een bouwkundige keuring. Ga je verbouwen, dan komen daar de bouwkosten en soms een vergunning bij. Plan ook een buffer voor verhuizen, inrichten en directe kleine klussen. Wij maken vooraf een totaalplaatje, zodat je weet hoeveel eigen geld je nodig hebt en niet halverwege het traject voor verrassingen komt te staan.

Maak een afspraak

Wonen in Staatsliedenkwartier

Het Staatsliedenkwartier is typisch een buurt waar mensen binnenkomen en langer blijven dan gepland. De woningen zijn overwegend eengezinswoningen met tuin, in een opzet die overzichtelijk is en waar veel bewoners in de loop van de jaren hebben verbouwd. Met 714 alleenstaanden naast 471 gezinnen is de samenstelling gemengd, wat de buurt levendig houdt zonder dat het druk wordt. De ligging in het zuiden van de stad geeft je zowel groen als voorzieningen binnen handbereik.

Woningen met potentie: veel huizen bieden ruimte voor een uitbouw, dakkapel of nieuwe indeling, waarmee je de woning helemaal naar je eigen wens maakt.
Zuiderpark dichtbij: het park is de vaste plek voor sporten, hardlopen en een uurtje buiten met de kinderen of de hond.
Fietsstad optimaal: het centrum, station Apeldoorn en de scholen zijn allemaal binnen een kwartier fietsen bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt.

Heb je plannen voor een woning die je nog wilt aanpakken? Dan is het slim om aankoop en verbouwing in één financiering te bekijken. Hypotheek Visie Apeldoorn rekent het compleet door. Wij helpen je met een onafhankelijk en scherp financieel plan, zodat jij die ideale woning in Staatsliedenkwartier kunt bemachtigen.

In het Staatsliedenkwartier is de zaterdagochtend het mooist. Ergens gaat een boormachine aan, een deur staat open om verse lucht binnen te laten en op de stoep worden buurtnieuwtjes uitgewisseld boven een bak koffie. De bomen in de straat zijn hoog genoeg om schaduw te geven en het geluid van de stad blijft op afstand. Verder op de dag verschuift het naar tuinstoelen, muziek uit een keukenraam en kinderen op de fiets.

Wat is jouw situatie?

Eerste huis kopen

Ander huis kopen

Hypotheek oversluiten

Overwaarde hypotheek

Huis verbouwen

Huis verduurzamen

Hypotheek als ZZP'er

Wij gaan scheiden

Samenwonen of trouwen

Overlijden

Nieuwe baan

Pensioen & hypotheek

Hoe werkt een hypotheek aanvragen?

Veel van onze klanten willen weten hoe het hypotheekproces werkt. De belangrijkste stappen:

1. Afspraak met een van onze hypotheekadviseurs

In een gratis en vrijblijvend gesprek bespreken we uitgebreid jouw situatie. Als voorbereiding kun je je maximale hypotheek berekenen.

Je hypotheekadviseur bekijkt samen met jou wat de gunstigste voorwaarden van jouw hypotheek zijn.

2. Je adviseur zoekt de beste hypotheek voor jouw situatie.

De adviseur kijkt hierbij niet alleen naar de situatie nú maar houdt ook rekening met zaken die pas in de toekomst kunnen gaan spelen zoals pensioen of huwelijk.

Samen met je hypotheekadviseur kijk je welke hypotheek het beste bij jou past. Je hypotheekadviseur neemt contact met ze op.

3. Kies samen de beste hypotheek

Samen met je adviseur kies je uiteindelijk welke hypotheek het beste bij jou past. De adviseur regelt vervolgens het afsluiten voor je. Ook eventuele aanvullende verzekeringen.

4. Gefeliciteerd!

Je adviseur houdt je constant op de hoogte van het proces en we zijn er voor al je vragen. Ook als je hypotheek rond is. Gefeliciteerd met je nieuwe huis!

Vrijblijvend een eerste gesprek plannen

Demografie binnen Staatsliedenkwartier

De wijk Staatsliedenkwartier ligt in Apeldoorn en kenmerkt zich door een gevarieerde bewonerssamenstelling. Hieronder zie je hoe de demografie van deze wijk is opgebouwd.

Aantal inwoners

2960

Bron: CBS

Leeftijden

< 18 jaar444
18–25 jaar355
25–45 jaar918
45–65 jaar770
65+ jaar444

Bron: CBS

Huishoudens

Alleenwonend714
Gezin zonder kinderen319
Gezin met kinderen471

Bron: CBS

Voorzieningen in Staatsliedenkwartier

Deze wijk heeft het allemaal voor je. Zo vind je er:

Supermarkten 2

Restaurants 3

Apotheken 1

Kinderopvang 1

Cafés 2

Omliggende buurten in Apeldoorn

Bekijk ook de andere buurten in de buurt.

Brummelhof Kayersmolen-Midden Rivierenkwartier Vogelkwartier

Veelgestelde vragen

Ja, verbeteringen aan de woning kun je vaak meenemen in je hypotheek, mits de waarde na verbouwing voldoende is. De taxateur stelt die waarde vast op basis van je verbouwplan en begroting. Het bedrag komt in een bouwdepot, waaruit je de rekeningen betaalt zodra het werk vordert. Zorg voor een realistische begroting met een marge voor onvoorziene kosten, dan kom je tijdens de verbouwing niet krap te zitten.

Kopen voor verhuur verloopt anders dan kopen om zelf te wonen. Je hebt een verhuurhypotheek nodig, met een lagere maximale financiering en een hogere rente, en je betaalt het reguliere tarief overdrachtsbelasting. Daarnaast kunnen gemeentelijke regels zoals opkoopbescherming en vergunningen van toepassing zijn. Check dat altijd bij de gemeente Apeldoorn voordat je een bod doet, en laat de rendementsberekening vooraf goed doorrekenen.

Naast overdrachtsbelasting en notariskosten reken je op taxatie, advies en bemiddeling, en eventueel een bouwkundige keuring. Ga je verbouwen, dan komen daar de bouwkosten en soms een vergunning bij. Plan ook een buffer voor verhuizen, inrichten en directe kleine klussen. Wij maken vooraf een totaalplaatje, zodat je weet hoeveel eigen geld je nodig hebt en niet halverwege het traject voor verrassingen komt te staan.

Volledig onafhankelijk hypotheekadvies in Staatsliedenkwartier

Wonen in een buurt als Staatsliedenkwartier vraagt om een financieel plan dat staat als een huis. Ons hypotheekadvies is volledig onafhankelijk en niet alleen gebaseerd op de aanbieder met de laagste rente. Onze adviseurs vergelijken de premies, rentes en voorwaarden van bijna alle hypotheekverstrekkers, zodat we de aanbieder adviseren die het beste bij jouw specifieke situatie en woonwensen in Staatsliedenkwartier past.

Wil je zelf alvast wat uitzoekwerk doen voor je droomwoning in Staatsliedenkwartier? Gebruik dan onze vergelijkingstool. Bij het afsluiten van een hypotheek wil je de zekerheid dat je de juiste keuzes maakt voor de lange termijn. Wij kennen de kleine lettertjes en wegen alle voor- en nadelen nauwkeurig tegen elkaar af.

Zo vinden we de beste hypotheek die compleet bij jouw wensen aansluit. Ben je op zoek naar onafhankelijk hypotheekadvies in Apeldoorn? De financieel adviseurs van Hypotheek Visie Apeldoorn helpen je graag om jouw plekje in Staatsliedenkwartier te bemachtigen.

Afspraak maken

Onze adviseur over wonen in Staatsliedenkwartier

Ben je benieuwd naar de kansen op de woningmarkt in Zuid? Onze adviseur van Hypotheek Visie Apeldoorn deelt zijn expertise over Staatsliedenkwartier. Ontdek waarom deze fijne buurt de ideale plek kan zijn voor jouw volgende stap op de woningmarkt.

Afspraak maken

Huis kopen in Staatsliedenkwartier?

Wil jij ook wonen in Staatsliedenkwartier? Of je nu je eerste huis koopt of wilt doorstromen naar een ruimere woning, wij staan voor je klaar. Neem contact op met Hypotheek Visie Apeldoorn voor onafhankelijk advies dat perfect aansluit bij jouw situatie. Maak direct een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek.