Woudhuis

Jouw vestiging

Apeldoorn

Naar vestiging

Woudhuis is met bijna 5.900 inwoners en ruim duizend gezinnen een van de grote gezinsbuurten aan de oostkant van Apeldoorn. De opzet is ruim en groen, met eengezinswoningen, brede stoepen en veel speelplekken. Burlington Park ligt vlakbij, en De Kakelhoeve is een klassiek uitje voor een vrije middag. Een supermarkt in de directe omgeving en basisscholen zitten binnen de buurt of net erbuiten, op fietsafstand.

Woudhuis

Q: Vallen woningen in Woudhuis onder de NHG-grens?

Een deel van het aanbod hier valt onder de grens voor Nationale Hypotheek Garantie, vooral bij de compactere gezinswoningen. Met NHG betaal je een eenmalige premie en krijg je meestal rentekorting, plus een vangnet bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. Of het in jouw geval kan, hangt af van de koopsom plus eventueel verbouwbudget. Wij checken dat direct voor je.

Q: Kan ik een hypotheek krijgen met een tijdelijk contract of als zelfstandige?

Ja, dat kan goed. Bij een tijdelijk contract kijken geldverstrekkers naar je arbeidsverleden en soms naar een intentieverklaring van je werkgever. Als zelfstandige wordt gekeken naar je jaarcijfers, meestal over meerdere jaren, en er zijn aanbieders die al na één jaar meedenken. De verschillen tussen aanbieders zijn hier groot, dus onafhankelijk vergelijken levert veel op.

Q: Hoe overbrug ik de periode tussen de aankoop hier en de verkoop van mijn oude woning?

Daarvoor bestaat een overbruggingskrediet. Daarmee gebruik je de verwachte opbrengst van je huidige woning al voor de aankoop, terwijl die nog niet verkocht of overgedragen is. Je betaalt tijdelijk rente over dat bedrag. Belangrijk is dat je weet hoeveel dubbele lasten je een aantal maanden kunt dragen. Wij rekenen dat scenario met je door voordat je een bod doet.

Maak een afspraak

Wonen in Woudhuis

Woudhuis is gebouwd voor gezinsleven. Met 882 kinderen en 1.004 gezinnen op 5.880 inwoners hoort deze buurt bij de gezinsrijkste van Apeldoorn, en dat voel je in de straten: veel eengezinswoningen, autoluwe woonhofjes en speelveldjes waar de buurt elkaar tegenkomt.

Scholen en sport: basisscholen, kinderopvang en sportvelden liggen binnen de buurt of op fietsafstand, waardoor kinderen al vroeg zelfstandig naar school kunnen.
Groen ingericht: Burlington Park en de groenstroken tussen de woonblokken geven de buurt lucht, en De Kakelhoeve zorgt voor een uitje zonder in de auto te stappen.
Ruimte per woning: veel woningen hebben vier of vijf kamers en een eigen tuin, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen die van een appartement doorstromen.

Koop je hier je eerste gezinswoning, of stap je door vanuit een kleinere woning? Bij Hypotheek Visie Apeldoorn kijken we naar je inkomen, je huidige woning en de timing van verkoop en aankoop. Wij helpen je met een onafhankelijk en scherp financieel plan, zodat jij die ideale woning in Woudhuis kunt bemachtigen.

Rond half negen komt Woudhuis in beweging: bakfietsen, schoolbellen en het geratel van step-wieltjes op de tegels. Daarna wordt het stil, op een postbezorger en het geritsel van bomen na. Aan het eind van de middag keert het geluid terug, luider dan 's ochtends, met voetballen tegen een schutting en ouders die vanuit de tuin roepen dat het eten klaar is. Zo klinkt een buurt die vol leven zit.

Wat is jouw situatie?

Eerste huis kopen

Ander huis kopen

Hypotheek oversluiten

Overwaarde hypotheek

Huis verbouwen

Huis verduurzamen

Hypotheek als ZZP'er

Wij gaan scheiden

Samenwonen of trouwen

Overlijden

Nieuwe baan

Pensioen & hypotheek

Hoe werkt een hypotheek aanvragen?

Veel van onze klanten willen weten hoe het hypotheekproces werkt. De belangrijkste stappen:

1. Afspraak met een van onze hypotheekadviseurs

In een gratis en vrijblijvend gesprek bespreken we uitgebreid jouw situatie. Als voorbereiding kun je je maximale hypotheek berekenen.

Je hypotheekadviseur bekijkt samen met jou wat de gunstigste voorwaarden van jouw hypotheek zijn.

2. Je adviseur zoekt de beste hypotheek voor jouw situatie.

De adviseur kijkt hierbij niet alleen naar de situatie nú maar houdt ook rekening met zaken die pas in de toekomst kunnen gaan spelen zoals pensioen of huwelijk.

Samen met je hypotheekadviseur kijk je welke hypotheek het beste bij jou past. Je hypotheekadviseur neemt contact met ze op.

3. Kies samen de beste hypotheek

Samen met je adviseur kies je uiteindelijk welke hypotheek het beste bij jou past. De adviseur regelt vervolgens het afsluiten voor je. Ook eventuele aanvullende verzekeringen.

4. Gefeliciteerd!

Je adviseur houdt je constant op de hoogte van het proces en we zijn er voor al je vragen. Ook als je hypotheek rond is. Gefeliciteerd met je nieuwe huis!

Vrijblijvend een eerste gesprek plannen

Demografie binnen Woudhuis

De wijk Woudhuis ligt in Apeldoorn en kenmerkt zich door een gevarieerde bewonerssamenstelling. Hieronder zie je hoe de demografie van deze wijk is opgebouwd.

Aantal inwoners

5880

Bron: CBS

Leeftijden

< 18 jaar882
18–25 jaar764
25–45 jaar1176
45–65 jaar1940
65+ jaar1117

Bron: CBS

Huishoudens

Alleenwonend669
Gezin zonder kinderen717
Gezin met kinderen1004

Bron: CBS

Voorzieningen in Woudhuis

Deze wijk heeft het allemaal voor je. Zo vind je er:

Supermarkten 2

Restaurants 14

Apotheken 2

Omliggende buurten in Apeldoorn

Bekijk ook de andere buurten in de buurt.

Bedrijvenpark Oost De Voorwaarts Groot Zonnehoeve Osseveld-Oost Osseveld-West Wolthuis

Veelgestelde vragen

Een deel van het aanbod hier valt onder de grens voor Nationale Hypotheek Garantie, vooral bij de compactere gezinswoningen. Met NHG betaal je een eenmalige premie en krijg je meestal rentekorting, plus een vangnet bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. Of het in jouw geval kan, hangt af van de koopsom plus eventueel verbouwbudget. Wij checken dat direct voor je.

Ja, dat kan goed. Bij een tijdelijk contract kijken geldverstrekkers naar je arbeidsverleden en soms naar een intentieverklaring van je werkgever. Als zelfstandige wordt gekeken naar je jaarcijfers, meestal over meerdere jaren, en er zijn aanbieders die al na één jaar meedenken. De verschillen tussen aanbieders zijn hier groot, dus onafhankelijk vergelijken levert veel op.

Daarvoor bestaat een overbruggingskrediet. Daarmee gebruik je de verwachte opbrengst van je huidige woning al voor de aankoop, terwijl die nog niet verkocht of overgedragen is. Je betaalt tijdelijk rente over dat bedrag. Belangrijk is dat je weet hoeveel dubbele lasten je een aantal maanden kunt dragen. Wij rekenen dat scenario met je door voordat je een bod doet.

Volledig onafhankelijk hypotheekadvies in Woudhuis

Wonen in een buurt als Woudhuis vraagt om een financieel plan dat staat als een huis. Ons hypotheekadvies is volledig onafhankelijk en niet alleen gebaseerd op de aanbieder met de laagste rente. Onze adviseurs vergelijken de premies, rentes en voorwaarden van bijna alle hypotheekverstrekkers, zodat we de aanbieder adviseren die het beste bij jouw specifieke situatie en woonwensen in Woudhuis past.

Wil je zelf alvast wat uitzoekwerk doen voor je droomwoning in Woudhuis? Gebruik dan onze vergelijkingstool. Bij het afsluiten van een hypotheek wil je de zekerheid dat je de juiste keuzes maakt voor de lange termijn. Wij kennen de kleine lettertjes en wegen alle voor- en nadelen nauwkeurig tegen elkaar af.

Zo vinden we de beste hypotheek die compleet bij jouw wensen aansluit. Ben je op zoek naar onafhankelijk hypotheekadvies in Apeldoorn? De financieel adviseurs van Hypotheek Visie Apeldoorn helpen je graag om jouw plekje in Woudhuis te bemachtigen.

Afspraak maken

Onze adviseur over wonen in Woudhuis

Ben je benieuwd naar de kansen op de woningmarkt in Oost? Onze adviseur van Hypotheek Visie Apeldoorn deelt zijn expertise over Woudhuis. Ontdek waarom deze fijne buurt de ideale plek kan zijn voor jouw volgende stap op de woningmarkt.

Afspraak maken

Huis kopen in Woudhuis?

Wil jij ook wonen in Woudhuis? Of je nu je eerste huis koopt of wilt doorstromen naar een ruimere woning, wij staan voor je klaar. Neem contact op met Hypotheek Visie Apeldoorn voor onafhankelijk advies dat perfect aansluit bij jouw situatie. Maak direct een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek.