Heijenoord

Jouw vestiging

Arnhem

Naar vestiging

Heijenoord ligt op de hoge oever aan de westkant van Arnhem, tussen de stad en het groen van Mariëndaal. Bijna 1.200 mensen wonen hier in eengezinswoningen uit de jaren twintig en dertig, met erkers, luiken en tuinen aan rustige straten. Er wonen 215 jongeren en 193 gezinnen, wat de buurt een prettig huiselijk karakter geeft. Het centrum en station Arnhem Centraal liggen op nauwelijks tien minuten fietsen.

Heijenoord

Q: Waar moet ik op letten bij het financieren van een karakteristiek jaren-dertig pand?

Geldverstrekkers kijken bij oudere panden scherper naar de bouwkundige staat en de taxatie. Een bouwkundige keuring geeft jou en de geldverstrekker duidelijkheid over dak, kozijnen en vloeren. Staat er onderhoud of herstel op de planning, dan kun je dat meestal meenemen in de hypotheek via een bouwdepot. Bij een beschermde status gelden aanvullende regels en soms subsidiemogelijkheden.

Q: Kan ik het energielabel van zo'n woning verbeteren met mijn hypotheek?

Ja, en dat is bij bouwjaren rond 1930 vaak lonend. Vloer-, dak- en gevelisolatie plus goed glas leveren merkbaar comfort en een beter label. Voor energiebesparende maatregelen mag je bij veel geldverstrekkers extra lenen boven de woningwaarde, en een beter label kan je maximale hypotheek verhogen. Wij rekenen de investering en de besparing samen door.

Q: Hoe zit het met parkeren in Heijenoord?

De straten zijn uit een tijd waarin er nog weinig auto's waren, dus parkeren gebeurt vooral langs de weg en er geldt in delen van de buurt een vergunningstelsel. Sommige woningen hebben een oprit of een garage aan de achterzijde, wat een prijsverschil kan verklaren. Door de korte afstand naar het station laten veel bewoners hier de auto vaak staan.

Maak een afspraak

Wonen in Heijenoord

Heijenoord is een van die Arnhemse buurten waar de bouwstijl de sfeer bepaalt. De eengezinswoningen uit het interbellum staan in korte rijen met kleine voortuinen, en veel panden hebben nog originele details. Met ongeveer 1.195 inwoners, waaronder 193 gezinnen en 215 jongeren, is het een huiselijke buurt met veel bewoners die er lang blijven. De ligging op de hoge oever zorgt voor hoogteverschillen en groene doorkijkjes tot aan de rivier.

Karakteristieke jaren-dertig woningen: erkers, glas-in-lood en degelijke indelingen maken deze woningen populair bij gezinnen die charme met ruimte willen combineren.
Groen aan alle kanten: landgoed Mariëndaal en 't Heidehuis liggen dichtbij, en de bossen en uiterwaarden richting de Rijn maken lange wandel- en fietsrondjes vanaf de voordeur mogelijk.
Dichtbij alles: een supermarkt in de directe omgeving, scholen op loopafstand en station Arnhem Centraal met intercityverbindingen op een klein kwartier fietsen.

Bij woningen van deze leeftijd wil je vooraf goed weten welke ruimte er is voor onderhoud en verbetering naast de koopsom. De adviseurs van Hypotheek Visie Arnhem maken dat concreet voor je. Wij helpen je met een onafhankelijk en scherp financieel plan, zodat jij die ideale woning in Heijenoord kunt bemachtigen.

Heijenoord ruikt in het voorjaar naar bloesem en pas gemaaid gras. Je hoort een hark over een voortuin, een deur met een oude klink, kinderen die op straat afspreken. Tussen de gevels door valt licht op de baksteen, warm en roodbruin, en verderop tekent zich de boomrand van het landgoed af. Vanaf de hoogte hoor je heel in de verte de rivier en de stad.

Wat is jouw situatie?

Eerste huis kopen

Ander huis kopen

Hypotheek oversluiten

Overwaarde hypotheek

Huis verbouwen

Huis verduurzamen

Hypotheek als ZZP'er

Wij gaan scheiden

Samenwonen of trouwen

Overlijden

Nieuwe baan

Pensioen & hypotheek

Hoe werkt een hypotheek aanvragen?

Veel van onze klanten willen weten hoe het hypotheekproces werkt. De belangrijkste stappen:

1. Afspraak met een van onze hypotheekadviseurs

In een gratis en vrijblijvend gesprek bespreken we uitgebreid jouw situatie. Als voorbereiding kun je je maximale hypotheek berekenen.

Je hypotheekadviseur bekijkt samen met jou wat de gunstigste voorwaarden van jouw hypotheek zijn.

2. Je adviseur zoekt de beste hypotheek voor jouw situatie.

De adviseur kijkt hierbij niet alleen naar de situatie nú maar houdt ook rekening met zaken die pas in de toekomst kunnen gaan spelen zoals pensioen of huwelijk.

Samen met je hypotheekadviseur kijk je welke hypotheek het beste bij jou past. Je hypotheekadviseur neemt contact met ze op.

3. Kies samen de beste hypotheek

Samen met je adviseur kies je uiteindelijk welke hypotheek het beste bij jou past. De adviseur regelt vervolgens het afsluiten voor je. Ook eventuele aanvullende verzekeringen.

4. Gefeliciteerd!

Je adviseur houdt je constant op de hoogte van het proces en we zijn er voor al je vragen. Ook als je hypotheek rond is. Gefeliciteerd met je nieuwe huis!

Vrijblijvend een eerste gesprek plannen

Demografie binnen Heijenoord

De wijk Heijenoord ligt in Arnhem en kenmerkt zich door een gevarieerde bewonerssamenstelling. Hieronder zie je hoe de demografie van deze wijk is opgebouwd.

Aantal inwoners

1195

Bron: CBS

Leeftijden

< 18 jaar215
18–25 jaar120
25–45 jaar287
45–65 jaar370
65+ jaar203

Bron: CBS

Huishoudens

Alleenwonend177
Gezin zonder kinderen166
Gezin met kinderen193

Bron: CBS

Voorzieningen in Heijenoord

Deze wijk heeft het allemaal voor je. Zo vind je er:

Scholen 1

Supermarkten 3

Restaurants 6

Cafés 1

Omliggende buurten in Arnhem

Bekijk ook de andere buurten in de buurt.

Brouwerijweg e.o. Het Dorp/Mariëndaal Klingelbeek Lombok Sterrenberg

Veelgestelde vragen

Geldverstrekkers kijken bij oudere panden scherper naar de bouwkundige staat en de taxatie. Een bouwkundige keuring geeft jou en de geldverstrekker duidelijkheid over dak, kozijnen en vloeren. Staat er onderhoud of herstel op de planning, dan kun je dat meestal meenemen in de hypotheek via een bouwdepot. Bij een beschermde status gelden aanvullende regels en soms subsidiemogelijkheden.

Ja, en dat is bij bouwjaren rond 1930 vaak lonend. Vloer-, dak- en gevelisolatie plus goed glas leveren merkbaar comfort en een beter label. Voor energiebesparende maatregelen mag je bij veel geldverstrekkers extra lenen boven de woningwaarde, en een beter label kan je maximale hypotheek verhogen. Wij rekenen de investering en de besparing samen door.

De straten zijn uit een tijd waarin er nog weinig auto's waren, dus parkeren gebeurt vooral langs de weg en er geldt in delen van de buurt een vergunningstelsel. Sommige woningen hebben een oprit of een garage aan de achterzijde, wat een prijsverschil kan verklaren. Door de korte afstand naar het station laten veel bewoners hier de auto vaak staan.

Volledig onafhankelijk hypotheekadvies in Heijenoord

Wonen in een buurt als Heijenoord vraagt om een financieel plan dat staat als een huis. Ons hypotheekadvies is volledig onafhankelijk en niet alleen gebaseerd op de aanbieder met de laagste rente. Onze adviseurs vergelijken de premies, rentes en voorwaarden van bijna alle hypotheekverstrekkers, zodat we de aanbieder adviseren die het beste bij jouw specifieke situatie en woonwensen in Heijenoord past.

Wil je zelf alvast wat uitzoekwerk doen voor je droomwoning in Heijenoord? Gebruik dan onze vergelijkingstool. Bij het afsluiten van een hypotheek wil je de zekerheid dat je de juiste keuzes maakt voor de lange termijn. Wij kennen de kleine lettertjes en wegen alle voor- en nadelen nauwkeurig tegen elkaar af.

Zo vinden we de beste hypotheek die compleet bij jouw wensen aansluit. Ben je op zoek naar onafhankelijk hypotheekadvies in Arnhem? De financieel adviseurs van Hypotheek Visie Arnhem helpen je graag om jouw plekje in Heijenoord te bemachtigen.

Afspraak maken

Onze adviseur over wonen in Heijenoord

Ben je benieuwd naar de kansen op de woningmarkt in Heijenoord/Lombok? Onze adviseur van Hypotheek Visie Arnhem deelt zijn expertise over Heijenoord. Ontdek waarom deze fijne buurt de ideale plek kan zijn voor jouw volgende stap op de woningmarkt.

Afspraak maken

Huis kopen in Heijenoord?

Wil jij ook wonen in Heijenoord? Of je nu je eerste huis koopt of wilt doorstromen naar een ruimere woning, wij staan voor je klaar. Neem contact op met Hypotheek Visie Arnhem voor onafhankelijk advies dat perfect aansluit bij jouw situatie. Maak direct een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek.