Nieuwe Kadekwartier

Jouw vestiging

Arnhem

Naar vestiging

Het Nieuwe Kadekwartier is het jongste stukje wonen aan de Arnhemse Rijnoever. Op het terrein van een oud industriegebied verrees een buurt met ongeveer 820 inwoners, waar nieuwbouw en bewaard industrieel erfgoed elkaar afwisselen. Je woont hier in eengezinswoningen met veel glas en baksteen, met de kade en het water aan de ene kant en Park Thialf en de stad aan de andere. Starters vinden hier verrassend veel ruimte.

Nieuwe Kadekwartier

Q: Hoe werkt een bouwdepot bij een nieuwbouwwoning?

Bij nieuwbouw betaal je de aannemer in termijnen. Je hypotheek wordt daarom in een bouwdepot gezet, waaruit de facturen worden voldaan. Over het bedrag dat nog in depot staat ontvang je rente, en je betaalt alleen rente over het opgenomen deel. Ook meerwerk zoals een uitbouw of een luxere keuken kun je vaak meefinancieren. Wij regelen die opzet samen met je aanvraag.

Q: Hoeveel kunnen wij samen lenen als starters?

Dat hangt af van jullie bruto-inkomens, eventuele schulden, de rentestand en het energielabel van de woning. Twee inkomens tellen bijna volledig mee, wat de ruimte flink vergroot. Ook een schenking of spaargeld helpt, want de kosten koper mag je niet meefinancieren. Onze adviseurs maken een berekening op basis van jullie eigen cijfers.

Q: Wat betekent vrij op naam bij een nieuwbouwhuis?

Vrij op naam wil zeggen dat de kosten voor de grond, de notaris voor de leveringsakte en de btw al in de prijs zitten. Je betaalt dan geen overdrachtsbelasting. Wel houd je rekening met de kosten voor de hypotheekakte, advies, en met de inrichting van tuin en vloeren. Dat maakt de startkosten anders dan bij een bestaande woning, en meestal wat overzichtelijker.

Maak een afspraak

Wonen in Nieuwe Kadekwartier

Deze buurt trekt vooral starters en young professionals die iets nieuws willen: goed geïsoleerde woningen, een moderne indeling en toch dat industriële karakter van de oude fabriekspanden die bewaard zijn gebleven. Met 123 kinderen op ruim 800 inwoners groeit het aantal jonge huishoudens hier gestaag.

Wonen aan het water: de kade langs de Rijn geeft de buurt een eigen gezicht, met uitzicht op de rivier en ruimte om te wandelen of te hardlopen vlak bij huis.
Nieuwbouwcomfort: de woningen zijn recent gebouwd, energiezuinig en vaak voorzien van eigen parkeergelegenheid, wat je maandelijks terugziet in lagere energiekosten.
Kort bij de stad: je fietst in een paar minuten naar de binnenstad en Arnhem Centraal, en Park Thialf plus een supermarkt in de directe omgeving liggen om de hoek.

Bij een nieuwbouwwoning of een recent opgeleverd huis werkt de financiering anders dan bij een oud pand. Laat je daarom goed voorlichten door Hypotheek Visie Arnhem. Wij helpen je met een onafhankelijk en scherp financieel plan, zodat jij die ideale woning in Nieuwe Kadekwartier kunt bemachtigen.

Het Nieuwe Kadekwartier klinkt naar water en naar staal. Een sleepboot die voorbijtrekt, het tikken van fietsen over de kade, en tussen de nieuwe gevels de stoere contouren van de oude fabriekshallen. Bij zonsondergang kleurt het licht de bakstenen oranje en zitten mensen met een boek op de trappen naar de rivier. Nieuw en oud Arnhem staan hier dichter bij elkaar dan waar ook.

Wat is jouw situatie?

Eerste huis kopen

Ander huis kopen

Hypotheek oversluiten

Overwaarde hypotheek

Huis verbouwen

Huis verduurzamen

Hypotheek als ZZP'er

Wij gaan scheiden

Samenwonen of trouwen

Overlijden

Nieuwe baan

Pensioen & hypotheek

Hoe werkt een hypotheek aanvragen?

Veel van onze klanten willen weten hoe het hypotheekproces werkt. De belangrijkste stappen:

1. Afspraak met een van onze hypotheekadviseurs

In een gratis en vrijblijvend gesprek bespreken we uitgebreid jouw situatie. Als voorbereiding kun je je maximale hypotheek berekenen.

Je hypotheekadviseur bekijkt samen met jou wat de gunstigste voorwaarden van jouw hypotheek zijn.

2. Je adviseur zoekt de beste hypotheek voor jouw situatie.

De adviseur kijkt hierbij niet alleen naar de situatie nú maar houdt ook rekening met zaken die pas in de toekomst kunnen gaan spelen zoals pensioen of huwelijk.

Samen met je hypotheekadviseur kijk je welke hypotheek het beste bij jou past. Je hypotheekadviseur neemt contact met ze op.

3. Kies samen de beste hypotheek

Samen met je adviseur kies je uiteindelijk welke hypotheek het beste bij jou past. De adviseur regelt vervolgens het afsluiten voor je. Ook eventuele aanvullende verzekeringen.

4. Gefeliciteerd!

Je adviseur houdt je constant op de hoogte van het proces en we zijn er voor al je vragen. Ook als je hypotheek rond is. Gefeliciteerd met je nieuwe huis!

Vrijblijvend een eerste gesprek plannen

Demografie binnen Nieuwe Kadekwartier

De wijk Nieuwe Kadekwartier ligt in Arnhem en kenmerkt zich door een gevarieerde bewonerssamenstelling. Hieronder zie je hoe de demografie van deze wijk is opgebouwd.

Aantal inwoners

820

Bron: CBS

Leeftijden

< 18 jaar123
18–25 jaar74
25–45 jaar385
45–65 jaar148
65+ jaar90

Bron: CBS

Huishoudens

Alleenwonend116
Gezin zonder kinderen88
Gezin met kinderen104

Bron: CBS

Voorzieningen in Nieuwe Kadekwartier

Deze wijk heeft het allemaal voor je. Zo vind je er:

Supermarkten 5

Restaurants 1

Apotheken 1

Cafés 1

Omliggende buurten in Arnhem

Bekijk ook de andere buurten in de buurt.

Arnhemse Broek Bij de John Frostbrug Groene Weide Industrieterrein Kamillehof Markt Meinerswijk/De Praets Van Verschuerbuurt

Veelgestelde vragen

Bij nieuwbouw betaal je de aannemer in termijnen. Je hypotheek wordt daarom in een bouwdepot gezet, waaruit de facturen worden voldaan. Over het bedrag dat nog in depot staat ontvang je rente, en je betaalt alleen rente over het opgenomen deel. Ook meerwerk zoals een uitbouw of een luxere keuken kun je vaak meefinancieren. Wij regelen die opzet samen met je aanvraag.

Dat hangt af van jullie bruto-inkomens, eventuele schulden, de rentestand en het energielabel van de woning. Twee inkomens tellen bijna volledig mee, wat de ruimte flink vergroot. Ook een schenking of spaargeld helpt, want de kosten koper mag je niet meefinancieren. Onze adviseurs maken een berekening op basis van jullie eigen cijfers.

Vrij op naam wil zeggen dat de kosten voor de grond, de notaris voor de leveringsakte en de btw al in de prijs zitten. Je betaalt dan geen overdrachtsbelasting. Wel houd je rekening met de kosten voor de hypotheekakte, advies, en met de inrichting van tuin en vloeren. Dat maakt de startkosten anders dan bij een bestaande woning, en meestal wat overzichtelijker.

Volledig onafhankelijk hypotheekadvies in Nieuwe Kadekwartier

Wonen in een buurt als Nieuwe Kadekwartier vraagt om een financieel plan dat staat als een huis. Ons hypotheekadvies is volledig onafhankelijk en niet alleen gebaseerd op de aanbieder met de laagste rente. Onze adviseurs vergelijken de premies, rentes en voorwaarden van bijna alle hypotheekverstrekkers, zodat we de aanbieder adviseren die het beste bij jouw specifieke situatie en woonwensen in Nieuwe Kadekwartier past.

Wil je zelf alvast wat uitzoekwerk doen voor je droomwoning in Nieuwe Kadekwartier? Gebruik dan onze vergelijkingstool. Bij het afsluiten van een hypotheek wil je de zekerheid dat je de juiste keuzes maakt voor de lange termijn. Wij kennen de kleine lettertjes en wegen alle voor- en nadelen nauwkeurig tegen elkaar af.

Zo vinden we de beste hypotheek die compleet bij jouw wensen aansluit. Ben je op zoek naar onafhankelijk hypotheekadvies in Arnhem? De financieel adviseurs van Hypotheek Visie Arnhem helpen je graag om jouw plekje in Nieuwe Kadekwartier te bemachtigen.

Afspraak maken

Onze adviseur over wonen in Nieuwe Kadekwartier

Ben je benieuwd naar de kansen op de woningmarkt in Arnhemse Broek? Onze adviseur van Hypotheek Visie Arnhem deelt zijn expertise over Nieuwe Kadekwartier. Ontdek waarom deze fijne buurt de ideale plek kan zijn voor jouw volgende stap op de woningmarkt.

Afspraak maken

Huis kopen in Nieuwe Kadekwartier?

Wil jij ook wonen in Nieuwe Kadekwartier? Of je nu je eerste huis koopt of wilt doorstromen naar een ruimere woning, wij staan voor je klaar. Neem contact op met Hypotheek Visie Arnhem voor onafhankelijk advies dat perfect aansluit bij jouw situatie. Maak direct een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek.