Commandeurs

Jouw vestiging

Heemskerk

Naar vestiging

Aan de westkant van Heemskerk, waar de bebouwing overgaat in landgoed en groen, ligt Commandeurs. De buurt telt 2.400 inwoners en heeft een woningaanbod dat varieert van appartementen tot ruime gezinswoningen. Het historische kasteel Marquette met zijn bijbehorende park geeft dit deel van Heemskerk een eigen karakter: je woont in een gewone woonbuurt, maar met een landgoed als achtertuin.

Commandeurs

Q: Kan ik een historische woning in Commandeurs financieren?

Dat kan, maar bij oudere en beschermde panden gelden vaak aanvullende voorwaarden. Geldverstrekkers kijken naar de bouwkundige staat en willen soms een bouwkundig rapport zien. Onderhoud aan een monument kan daarnaast fiscaal of via specifieke regelingen anders uitpakken dan bij een gewone woning. Laat de mogelijkheden doorrekenen voordat je een bod uitbrengt, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Q: Ik woon al jaren in Commandeurs. Wat kan ik met mijn opgebouwde waarde?

Als je hypotheek grotendeels is afgelost en de woningwaarde is gestegen, heb je overwaarde. Die kun je gebruiken om te verbouwen, om kleiner en gelijkvloers te gaan wonen, of om je kinderen te helpen bij hun eerste woning. Elke route heeft eigen fiscale gevolgen. Een adviseur zet de opties naast elkaar met de bijbehorende maandlasten en risico's.

Q: Hoe kom je vanuit Commandeurs de regio in?

De uitvalswegen van Heemskerk liggen dicht bij de buurt, waardoor je via de A9 en A22 snel richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam rijdt. Met de bus sluit je aan op de treinverbindingen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en scholen blijf je gewoon in de buurt.

Maak een afspraak

Wonen in Commandeurs

Commandeurs is een buurt met twee gezichten. Aan de ene kant is het een praktische woonbuurt met een gemengd aanbod, waar zowel gezinnen als een grote groep oudere bewoners hun plek hebben. Aan de andere kant grenst het aan het landgoed rond kasteel Marquette, met eeuwenoude bomen en wandelpaden. Dagelijkse boodschappen doe je in de buurt, en de doorgaande wegen richting de regio liggen dichtbij.

Historische ligging: het landgoed rond kasteel Marquette grenst aan de buurt en biedt wandelruimte onder oude bomen.
Gemengd aanbod: van appartementen tot eengezinswoningen, met 371 gezinnen en een flinke groep oudere bewoners.
Praktisch: supermarkt en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam.

Heb je je oog laten vallen op een woning in Commandeurs, misschien zelfs op een pand met historie? Dan zijn de financieringsregels soms anders dan bij een reguliere woning. De adviseurs van Hypotheek Visie Heemskerk zoeken uit wat er in jouw situatie mogelijk is en wat een verstandige maandlast is.

Wie in Commandeurs woont, hoort in de zomer het verschil tussen de straat en het landgoed. Aan de ene kant het geluid van tuinwerk en spelende kinderen, een paar honderd meter verder het geritsel van oude beuken en het kraken van grind onder wandelschoenen. Die overgang van woonbuurt naar landgoed is wat bewoners hier het vaakst noemen als reden om te blijven.

Wat is jouw situatie?

Eerste huis kopen

Ander huis kopen

Hypotheek oversluiten

Overwaarde hypotheek

Huis verbouwen

Huis verduurzamen

Hypotheek als ZZP'er

Wij gaan scheiden

Samenwonen of trouwen

Overlijden

Nieuwe baan

Pensioen & hypotheek

Hoe werkt een hypotheek aanvragen?

Veel van onze klanten willen weten hoe het hypotheekproces werkt. De belangrijkste stappen:

1. Afspraak met een van onze hypotheekadviseurs

In een gratis en vrijblijvend gesprek bespreken we uitgebreid jouw situatie. Als voorbereiding kun je je maximale hypotheek berekenen.

Je hypotheekadviseur bekijkt samen met jou wat de gunstigste voorwaarden van jouw hypotheek zijn.

2. Je adviseur zoekt de beste hypotheek voor jouw situatie.

De adviseur kijkt hierbij niet alleen naar de situatie nú maar houdt ook rekening met zaken die pas in de toekomst kunnen gaan spelen zoals pensioen of huwelijk.

Samen met je hypotheekadviseur kijk je welke hypotheek het beste bij jou past. Je hypotheekadviseur neemt contact met ze op.

3. Kies samen de beste hypotheek

Samen met je adviseur kies je uiteindelijk welke hypotheek het beste bij jou past. De adviseur regelt vervolgens het afsluiten voor je. Ook eventuele aanvullende verzekeringen.

4. Gefeliciteerd!

Je adviseur houdt je constant op de hoogte van het proces en we zijn er voor al je vragen. Ook als je hypotheek rond is. Gefeliciteerd met je nieuwe huis!

Vrijblijvend een eerste gesprek plannen

Demografie binnen Commandeurs

De wijk Commandeurs ligt in Heemskerk en kenmerkt zich door een gevarieerde bewonerssamenstelling. Hieronder zie je hoe de demografie van deze wijk is opgebouwd.

Aantal inwoners

2400

Bron: CBS

Leeftijden

< 18 jaar288
18–25 jaar240
25–45 jaar456
45–65 jaar792
65+ jaar624

Bron: CBS

Huishoudens

Alleenwonend268
Gezin zonder kinderen391
Gezin met kinderen371

Bron: CBS

Voorzieningen in Commandeurs

Deze wijk heeft het allemaal voor je. Zo vind je er:

Supermarkten 1

Restaurants 4

Omliggende buurten in Heemskerk

Bekijk ook de andere buurten in de buurt.

De Houtwegen Heemskerkerduin Landgoed Marquette Onderwijzersbuurt Villabuurt Waterakkers

Veelgestelde vragen

Dat kan, maar bij oudere en beschermde panden gelden vaak aanvullende voorwaarden. Geldverstrekkers kijken naar de bouwkundige staat en willen soms een bouwkundig rapport zien. Onderhoud aan een monument kan daarnaast fiscaal of via specifieke regelingen anders uitpakken dan bij een gewone woning. Laat de mogelijkheden doorrekenen voordat je een bod uitbrengt, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Als je hypotheek grotendeels is afgelost en de woningwaarde is gestegen, heb je overwaarde. Die kun je gebruiken om te verbouwen, om kleiner en gelijkvloers te gaan wonen, of om je kinderen te helpen bij hun eerste woning. Elke route heeft eigen fiscale gevolgen. Een adviseur zet de opties naast elkaar met de bijbehorende maandlasten en risico's.

De uitvalswegen van Heemskerk liggen dicht bij de buurt, waardoor je via de A9 en A22 snel richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam rijdt. Met de bus sluit je aan op de treinverbindingen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en scholen blijf je gewoon in de buurt.

Volledig onafhankelijk hypotheekadvies in Commandeurs

Wonen in een buurt als Commandeurs vraagt om een financieel plan dat staat als een huis. Ons hypotheekadvies is volledig onafhankelijk en niet alleen gebaseerd op de aanbieder met de laagste rente. Onze adviseurs vergelijken de premies, rentes en voorwaarden van bijna alle hypotheekverstrekkers, zodat we de aanbieder adviseren die het beste bij jouw specifieke situatie en woonwensen in Commandeurs past.

Wil je zelf alvast wat uitzoekwerk doen voor je droomwoning in Commandeurs? Gebruik dan onze vergelijkingstool. Bij het afsluiten van een hypotheek wil je de zekerheid dat je de juiste keuzes maakt voor de lange termijn. Wij kennen de kleine lettertjes en wegen alle voor- en nadelen nauwkeurig tegen elkaar af.

Zo vinden we de beste hypotheek die compleet bij jouw wensen aansluit. Ben je op zoek naar onafhankelijk hypotheekadvies in Heemskerk? De financieel adviseurs van Hypotheek Visie Heemskerk helpen je graag om jouw plekje in Commandeurs te bemachtigen.

Afspraak maken

Onze adviseur over wonen in Commandeurs

Ben je benieuwd naar de kansen op de woningmarkt in Commandeurs en Marquette? Onze adviseur van Hypotheek Visie Heemskerk deelt zijn expertise over Commandeurs. Ontdek waarom deze fijne buurt de ideale plek kan zijn voor jouw volgende stap op de woningmarkt.

Afspraak maken

Huis kopen in Commandeurs?

Wil jij ook wonen in Commandeurs? Of je nu je eerste huis koopt of wilt doorstromen naar een ruimere woning, wij staan voor je klaar. Neem contact op met Hypotheek Visie Heemskerk voor onafhankelijk advies dat perfect aansluit bij jouw situatie. Maak direct een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek.