Lelystad-Haven

Jouw vestiging

Lelystad

Naar vestiging

Zoek je een eigen dorp aan het water, op een kwartier van het centrum van Lelystad? Dan is Lelystad-Haven dé buurt voor jou. Deze kern bij de Houtribdijk kijkt uit over het Markermeer, heeft een haven met ligplaatsen en wordt aan de landzijde omsloten door bos. Met 3.280 inwoners, waarvan 495 in een gezinssituatie en 472 onder de twintig, voelt het als een dorp op zichzelf, met de stad en het station op korte rijafstand.

Lelystad-Haven

Q: Wat kan ik als starter lenen voor een woning in Lelystad-Haven?

Je maximale hypotheek hangt af van je inkomen, een eventuele studieschuld en de rentevaste periode die je kiest. Omdat het prijsniveau in Lelystad lager ligt dan in de Randstad, komt een eengezinswoning in deze kern voor starters vaker in beeld dan verwacht. Onze adviseurs in Lelystad rekenen je ruimte en je maandlast concreet voor je uit.

Q: Hoe wordt een woning in deze kern getaxeerd?

De taxateur vergelijkt met verkochte woningen in dezelfde kern, niet met de stadswijken, omdat ligging aan het water en aan het bos een eigen markt vormt. Een taxateur die deze kern kent, weegt dat mee in de waarde. Onze adviseurs in Lelystad schakelen met de taxateur en zorgen dat het rapport tijdig bij de geldverstrekker ligt.

Q: Ik woon hier al en wil groter wonen binnen de kern. Kan dat zonder eerst te verkopen?

Dat kan met een overbruggingskrediet: je gebruikt de verwachte overwaarde van je huidige woning tijdelijk als eigen geld voor de nieuwe. Wel moet je de dubbele lasten in die periode kunnen dragen. Onze adviseurs in Lelystad rekenen beide scenario's door, kopen voor verkopen of juist andersom, zodat je weet welk risico je neemt.

Maak een afspraak

Wonen in Lelystad-Haven

Lelystad-Haven is de aparte kern van de stad: los van de wijken, aan het water, met de haven als middelpunt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen in gevarieerde bouwstijl, en met 570 alleenstaande huishoudens naast 495 gezinnen is de bevolking gemengd. Starters en young professionals vinden hier woningen die in de stad zelf schaarser worden, en gezinnen kiezen voor de combinatie van water, bos en een kern waar je mensen kent.

Wonen aan het water: het Markermeer en de haven liggen naast de deur, met ligplaatsen, watersport en de dijk als uitloop. Zeilen, varen of gewoon uitwaaien hoort hier bij de dagindeling.
Dorpsgevoel met stadsvoorzieningen: een eigen kern met eigen dagelijkse voorzieningen, terwijl je het stadshart en het station van Lelystad binnen een kwartier bereikt, met de trein naar Amsterdam als vervolg.
Kansen voor starters: door het gemengde aanbod en het prijsniveau in Lelystad is een eerste eigen woning hier voor veel starters en young professionals haalbaar, ook met een enkel inkomen.

Een woning in een aparte kern wordt anders getaxeerd dan een woning in de stad, en dat merk je in de financiering. Bij Hypotheek Visie Lelystad kijken we naar de taxatiewaarde, je leenruimte en de kosten die bij deze woonomgeving horen, zoals een ligplaats of extra buitenruimte. Wij helpen je met een onafhankelijk en scherp financieel plan, zodat jij die ideale woning in Lelystad-Haven kunt bemachtigen.

De wind komt hier altijd van het water, met het tikken van vallen tegen masten en meeuwen die boven de dijk hangen. In de zomer ruikt het naar zonnebrand en dieselboot, in de winter staat het meer grijs en groot achter de kade. Rond het avondeten wordt het stil in de straten en hoor je alleen nog het klotsen tegen de steigers, alsof de stad kilometers verder ligt.

Wat is jouw situatie?

Eerste huis kopen

Ander huis kopen

Hypotheek oversluiten

Overwaarde hypotheek

Huis verbouwen

Huis verduurzamen

Hypotheek als ZZP'er

Wij gaan scheiden

Samenwonen of trouwen

Overlijden

Nieuwe baan

Pensioen & hypotheek

Hoe werkt een hypotheek aanvragen?

Veel van onze klanten willen weten hoe het hypotheekproces werkt. De belangrijkste stappen:

1. Afspraak met een van onze hypotheekadviseurs

In een gratis en vrijblijvend gesprek bespreken we uitgebreid jouw situatie. Als voorbereiding kun je je maximale hypotheek berekenen.

Je hypotheekadviseur bekijkt samen met jou wat de gunstigste voorwaarden van jouw hypotheek zijn.

2. Je adviseur zoekt de beste hypotheek voor jouw situatie.

De adviseur kijkt hierbij niet alleen naar de situatie nú maar houdt ook rekening met zaken die pas in de toekomst kunnen gaan spelen zoals pensioen of huwelijk.

Samen met je hypotheekadviseur kijk je welke hypotheek het beste bij jou past. Je hypotheekadviseur neemt contact met ze op.

3. Kies samen de beste hypotheek

Samen met je adviseur kies je uiteindelijk welke hypotheek het beste bij jou past. De adviseur regelt vervolgens het afsluiten voor je. Ook eventuele aanvullende verzekeringen.

4. Gefeliciteerd!

Je adviseur houdt je constant op de hoogte van het proces en we zijn er voor al je vragen. Ook als je hypotheek rond is. Gefeliciteerd met je nieuwe huis!

Vrijblijvend een eerste gesprek plannen

Demografie binnen Lelystad-Haven

De wijk Lelystad-Haven ligt in Lelystad en kenmerkt zich door een gevarieerde bewonerssamenstelling. Hieronder zie je hoe de demografie van deze wijk is opgebouwd.

Aantal inwoners

3280

Bron: CBS

Leeftijden

< 18 jaar472
18–25 jaar354
25–45 jaar991
45–65 jaar957
65+ jaar498

Bron: CBS

Huishoudens

Alleenwonend570
Gezin zonder kinderen475
Gezin met kinderen495

Bron: CBS

Voorzieningen in Lelystad-Haven

Deze wijk heeft het allemaal voor je. Zo vind je er:

Scholen 1

Supermarkten 21

Restaurants 3

Omliggende buurten in Lelystad

Bekijk ook de andere buurten in de buurt.

't Bovenwater Hollandse Hout (Villapark) Industrieterrein Noordersluis West Lelystad-Haven Werkeiland Lelystad-Haven West

Veelgestelde vragen

Je maximale hypotheek hangt af van je inkomen, een eventuele studieschuld en de rentevaste periode die je kiest. Omdat het prijsniveau in Lelystad lager ligt dan in de Randstad, komt een eengezinswoning in deze kern voor starters vaker in beeld dan verwacht. Onze adviseurs in Lelystad rekenen je ruimte en je maandlast concreet voor je uit.

De taxateur vergelijkt met verkochte woningen in dezelfde kern, niet met de stadswijken, omdat ligging aan het water en aan het bos een eigen markt vormt. Een taxateur die deze kern kent, weegt dat mee in de waarde. Onze adviseurs in Lelystad schakelen met de taxateur en zorgen dat het rapport tijdig bij de geldverstrekker ligt.

Dat kan met een overbruggingskrediet: je gebruikt de verwachte overwaarde van je huidige woning tijdelijk als eigen geld voor de nieuwe. Wel moet je de dubbele lasten in die periode kunnen dragen. Onze adviseurs in Lelystad rekenen beide scenario's door, kopen voor verkopen of juist andersom, zodat je weet welk risico je neemt.

Volledig onafhankelijk hypotheekadvies in Lelystad-Haven

Wonen in een buurt als Lelystad-Haven vraagt om een financieel plan dat staat als een huis. Ons hypotheekadvies is volledig onafhankelijk en niet alleen gebaseerd op de aanbieder met de laagste rente. Onze adviseurs vergelijken de premies, rentes en voorwaarden van bijna alle hypotheekverstrekkers, zodat we de aanbieder adviseren die het beste bij jouw specifieke situatie en woonwensen in Lelystad-Haven past.

Wil je zelf alvast wat uitzoekwerk doen voor je droomwoning in Lelystad-Haven? Gebruik dan onze vergelijkingstool. Bij het afsluiten van een hypotheek wil je de zekerheid dat je de juiste keuzes maakt voor de lange termijn. Wij kennen de kleine lettertjes en wegen alle voor- en nadelen nauwkeurig tegen elkaar af.

Zo vinden we de beste hypotheek die compleet bij jouw wensen aansluit. Ben je op zoek naar onafhankelijk hypotheekadvies in Lelystad? De financieel adviseurs van Hypotheek Visie Lelystad helpen je graag om jouw plekje in Lelystad-Haven te bemachtigen.

Afspraak maken

Onze adviseur over wonen in Lelystad-Haven

Ben je benieuwd naar de kansen op de woningmarkt in Lelystad-Haven? Onze adviseur van Hypotheek Visie Lelystad deelt zijn expertise over Lelystad-Haven. Ontdek waarom deze fijne buurt de ideale plek kan zijn voor jouw volgende stap op de woningmarkt.

Afspraak maken

Huis kopen in Lelystad-Haven?

Wil jij ook wonen in Lelystad-Haven? Of je nu je eerste huis koopt of wilt doorstromen naar een ruimere woning, wij staan voor je klaar. Neem contact op met Hypotheek Visie Lelystad voor onafhankelijk advies dat perfect aansluit bij jouw situatie. Maak direct een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek.