Overwaarde in Heerlen
Als huizenbezitter in Heerlen heb je mogelijk aanzienlijke overwaarde opgebouwd op je woning. Dit is het verschil tussen de marktwaarde en de hypotheekschuld op je woning. Je kunt deze overwaarde gebruiken voor verschillende doeleinden, zoals investeren in verduurzaming van je woning of voor consumptieve uitgaven. Ook kun je deze overwaarde schenken aan je (klein)kinderen, in 2023 voor het laatst onder de huidige eenmalige hogere vrijstelling. Bij Hypotheek Visie Heerlen geven we je graag advies over de mogelijkheden die bij jouw situatie passen.
Verduurzamen: een slimme keuze
Wil je jouw woning in Heerlen verduurzamen? Dan profiteer je niet alleen van een duurzamere woning, maar ook van lagere maandlasten. Met bijvoorbeeld zonnepanelen, een warmtepomp of isolatie verminder je jouw energieverbruik, wat vaak leidt tot lagere maandlasten. Bovendien geven veel geldverstrekkers een rentekorting als je woning naar energielabel A of B gaat. Onze adviseurs Daniël en Raymond vertellen je graag meer over de mogelijkheden om je woning te verduurzamen.
Hypotheek meenemen
Ga je verhuizen naar een nieuwe woning, maar heb je momenteel een hypotheek met gunstige voorwaarden? Dan kan het interessant zijn om je rente en hypotheekvoorwaarden mee te nemen naar je nieuwe woning. Bij Hypotheek Visie Heerlen hebben we veel ervaring met het meeverhuizen van hypotheken. Onze adviseurs helpen je graag om jouw mogelijkheden te bespreken en de beste keuze te maken voor jouw situatie.
Starters in Heerlen
Ben je starter en wil je een hypotheek afsluiten? Dan kan het lastig zijn om dit voor elkaar te krijgen. Gelukkig zijn er wel mogelijkheden. Zo bieden sommige gemeentes een starterslening aan. Wil je weten of dit ook in jouw gemeente het geval is? Wij helpen je graag verder! Daarnaast kun je bij ons jouw maximale hypotheek berekenen. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kunnen wij jou helpen bij het vinden van de perfecte hypotheek die past bij jouw situatie. De WOZ waarde in Heerlen bedroeg in 2022 €171.000, een stuk lager dan het landelijk gemiddelde. Dit biedt veel kansen voor starters.
Verhuurhypotheek in Heerlen
Wil je investeren in vastgoed in Heerlen? Dan heb je een verhuurhypotheek nodig. Onze adviseurs vertellen je alles over het afsluiten van een verhuurhypotheek en waar je op moet letten bij het financieren van verhuurde objecten. Zo is het bijvoorbeeld belangrijk om te weten dat een vastgoedbank meestal tussen de 50% en 90% wil financieren en dat je het overige gedeelte uit eigen middelen moet betalen. Maak snel een afspraak met Daniël of Raymond om je opties te bespreken.
Pilot Duurhuur
Woon je als huurder in Heerlen en betaal je al minimaal 3 jaar meer dan een derde van je maandinkomen aan huur? Dan kom je wellicht in aanmerking voor de duurhuurpilot. Hierbij kun je onder extra voorwaarden een hypotheek krijgen. Onze adviseurs helpen je graag om te kijken of jij hiervoor in aanmerking komt en om geschikte koopwoningen te vinden, zodat je niet langer onnodig duur hoeft te huren. Neem vrijblijvend contact op met Hypotheek Visie Heerlen om je mogelijkheden te bespreken.
Hypotheek oversluiten
De hypotheekrente is op dit moment nog steeds aan de lage kant Betaal je een hoge rente? Dan kun je misschien je hypotheek oversluiten en zo je maandlasten verlagen. Bij Hypotheek Visie Heerlen weten we precies hoe je dit het beste aan kunt pakken. Aan het oversluiten van je hypotheek zijn wel kosten verbonden zoals o.a. advies-, taxatie- en notariskosten. Daarnaast moet je vaak ook een boete betalen. Loopt de einde rentevaste periode van je hypotheek af? Dan kun je meestal oversluiten zonder dat je een boete moet betalen. Je adviseur kan voor je uitrekenen of de extra kosten opwegen tegen lagere maandlasten. Meestal kan het namelijk alsnog voordelig voor je zijn om je hypotheek te oversluiten.
Of oversluiten verstandig is, is geheel afhankelijk van je persoonlijke situatie en wensen. Laat je goed informeren. Hypotheek Visie Heerlen maakt het graag inzichtelijk voor je.
Weten of je hypotheek oversluiten voor jou zinvol is? Maak een afspraak.
Hypotheekadvies op maat
Heb je plannen om een huis te kopen? Ga dan goed voorbereid op pad. Bij het afsluiten van een hypotheek komt namelijk veel kijken. Maak voor een hypotheekadvies een afspraak met Hypotheek Visie Sittard. Onze hypotheekadviseur zoekt voor jou de hypotheek die het beste bij je past. Nu maar ook in de toekomst. Hij kijkt niet alleen naar de laagste hypotheekrente. Ook voorwaarden, de premie, de manier waarop je aflost en de eventuele risico’s die je loopt spelen een rol. Het gaat erom dat je een hypotheek afsluit die past bij jouw wensen. Nu en in de toekomst.
Wonen en leven in Heerlen
Heerlen is prachtig gelegen in het mooie Limburgse Heuvelland. Het is de centrumgemeente van Parkstad; een bestuurlijke samenwerking tussen de plaatsen Brunssum, Heerlen, Kerkrade, Landgraaf, Beekdaelen, Simpelveld en Voerendaal. De stad biedt volop vertier, leuke evenementen en diverse bezienswaardigheden. Heerelen heeft de grootste woonboulevard van Nederland, een autoboulevard en je kunt er heerlijk shoppen in de binnenstad of in een van de twee overdekte winkelcentra. Wil je even weg van de drukte dan kun je fijn wandelen in het natuurgebied Brunssummerheide. Heerlen heeft haar inwoners dus veel te bieden.
De stad is onderverdeeld in de stadsdelen Heerlerheide, Hoensbroek, Heerlen-stad en Heerlerbaan. Elk stadsdeel heeft zijn eigen karakter. Op het gebied van wonen zijn er veel mogelijkheden. Een jaren 30 woning of liever een nieuwbouwhuis? Of woon je graag in een appartement. In Heerlen vind je het allemaal. Wil jij graag een huis kopen in Heerlen? En ben je benieuwd naar jouw mogelijkheden voor een hypotheek? Maak dan een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs voor financieel advies.
