Starters in Veenendaal
Als starter een hypotheek krijgen kan lastig lijken, maar wij bij Hypotheek Visie Veenendaal staan voor je klaar! Wist je dat sommige gemeentes een starterslening aanbieden? Wij weten precies of dit ook het geval is in jouw gemeente en helpen je graag verder. Bovendien is het in veel situaties voordeliger om van huur naar koop te gaan. Als starters is het altijd goed om eerst te kijken naar jouw financiële situatie en eventuele subsidies en kortingen waar je voor in aanmerking komt. Zo weet je precies welke woning met welke hypotheek aansluit bij jouw situatie. Wij helpen je graag met het vergelijken van de verschillende hypotheken en rentes. Kom langs bij Hypotheek Visie Veenendaal en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Hypotheek oversluiten
De hypotheekrente is op dit moment nog steeds aan de lage kant. Betaal je een hogere rente? Dan kun je misschien je hypotheek oversluiten en zo je maandlasten verlagen. Aan het oversluiten van je hypotheek zijn wel kosten verbonden zoals o.a. advies-, taxatie- en notariskosten. Daarnaast moet je vaak ook een boete betalen. Loopt de einde rentevaste periode van je hypotheek af? Dan kun je meestal oversluiten zonder dat je een boete moet betalen. Je adviseur kan voor je uitrekenen of de extra kosten opwegen tegen lagere maandlasten.
Of oversluiten verstandig is, is geheel afhankelijk van je persoonlijke situatie en wensen. Laat je goed informeren. Hypotheek Visie Veenendaal maakt het graag inzichtelijk voor je.
Weten of je hypotheek oversluiten voor jou zinvol is? Maak een afspraak.
Hypotheekadvies op maat
Een goed hypotheekadvies is belangrijk. Het kopen van een huis is tenslotte een grote financiële beslissing in je leven. Bij het afsluiten van een hypotheek komt veel kijken. Hypotheek Visie Veenendaal staat graag voor je klaar. Wij kijken niet alleen naar de laagste hypotheekrente maar vergelijken ook de voorwaarden, de premie, de manier waarop je aflost en de eventuele risico’s die je loopt. Uiteindelijk gaat het erom dat je een hypotheek afsluit die past bij jouw wensen en mogelijkheden. Nu maar ook in de toekomst. Dat is het vertrekpunt van ons hypotheekadvies.
Kangoeroewoning: een oplossing
Deze casus is op waarheid berust, maar de bedragen zijn fictief. Martin van de Bunt, van Hypotheek Visie in Veenendaal en Ede hielp ze aan hun droomhypotheek.
Bij deze case zijn 2 stellen, en daarmee 4 personen betrokken. Het betreft een relatie in de familiesfeer: ouders met dochter en schoonzoon. Hierna te noemen seniorstel en juniorstel. Hypotheek Visie begeleidde hen aan hun droomwoning.
Een seniorstel droomde al jaren van een woning op het platteland waar ze hun oude dag konden slijten, omringd door natuur en hun dochter en schoonzoon in de buurt. De dochter en schoonzoon zagen er ook naar uit om met hun (schoon)ouders samen een groter, gezamenlijk pand te kopen. Na lang zoeken vonden ze hun droompand op de Veluwe.
Het seniorstel beschikte over ruim €400.000 overwaarde en het juniorstel over ruim €150.000 overwaarde. Dit bood veel mogelijkheden voor de koop. De woning werd aangekocht voor €1.200.000,- en moest voor een groot deel worden gefinancierd.
Het financiële traject was complex omdat het om 4 debiteuren ging, waarvan er 3 inkomen hebben en beide stellen een pand met overwaarde hadden. Er is eigenlijk geen bank die beide aspecten accepteert. Daarom heeft het seniorstel besloten hun overwaarde in te brengen en naast de hypotheek een overbruggingslening aan te gaan, en voor het juniorstel is naast de hypotheek een passende creatieve oplossing gevonden.
De twee leningen zijn samengevoegd tot één totaalbedrag en zo konden ze de financiering rond krijgen. De ‘moederwoning’ is toebedeeld aan het juniorstel, mede met het oog op een toekomstig gezin. Vooral in de moederwoning moest er nog geklust worden. Ook hebben beiden de panden verduurzaamd. Warmtepompen werden geïnstalleerd en beide woning werden voorzien van voldoende zonnepanelen.
Voor de senioren is deze stap een enorm voordeel in de maandlast. Die is nu nog geen €200,- per maand. Hierdoor is meneer van het seniorenstel inmiddels minder gaan werken. Hij denkt nu zelfs aan een vervroegd pensioen. Een prachtig voorbeeld van het creatief inzetten van woninggrond en voor alle betrokkenen de ideale uitkomst. Wat wil je nog meer?
Wonen en leven in Veenendaal
Centraal in Nederland, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse vallei ligt Veenendaal. Mede dankzij deze ligging is het dorp, want Veenendaal heeft nooit stadsrechten ontvangen, een aantrekkelijke plek om te wonen. Ondanks het dorpse karakter heeft Veenendaal veel stadse faciliteiten. Een groot winkelhart, horeca en een groot sport- en verenigingsleven. Het dorp biedt voor elke woonwens wat wils. Bestaande woningen in een kindvriendelijke wijk, maar ook verschillende nieuwbouwprojecten als het Stationskwartier, Veenendaal-Oost en De Veense Poort. Er worden woningen in verschillende stijlen gebouwd. Ook is het mogelijk om op een kavel zelf te bouwen. Wil je graag wonen in Veenendaal? En ben je benieuwd naar jouw mogelijkheden voor een hypotheek? Maak dan een afspraak met Hypotheek Visie Veenendaal voor financieel advies.
