Bespaarmogelijkheden: check je risico-opslag!

Er wordt steeds vaker gezocht naar mogelijkheden om de woonlasten te verlagen. Dat kan door bijvoorbeeld de woning energiezuiniger te maken. Maar ook door eens te kijken of op jouw hypotheek een “risico-opslag” zit die misschien kan komen te vervallen.

Laatst gewijzigd

donderdag 5 september 2024

Hoe werkt de risico-opslag?

Veel geldverstrekkers laten hun klanten extra rente betalen naarmate de waarde van de woning lager is dan het bedrag van de hypotheek. De geldverstrekker loopt dan namelijk een groter risico dat, wanneer de rente en aflossing niet tijdig worden betaald, bij verkoop van de woning deze minder opbrengt dan de openstaande schuld. Dit wordt de risico-opslag genoemd. Het percentage van deze opslag wordt hoger naarmate de lening hoger is dan de waarde van de woning.

Een lagere risico-opslag betekent vaak lagere maandlasten. Het bedrag dat je aan risico-opslag betaalt, kun je verlagen. Bijvoorbeeld wanneer de woningwaarde van je huis stijgt of je lening door aflossing kleiner wordt. In deze situaties wordt het risico dat je de hypotheek niet kunt aflossen verkleind, waardoor er wellicht minder risico-opslag nodig is.

Wil je weten of jouw hypotheek een risico-opslag heeft of heb je andere vragen over je risico-opslag? De professionele hypotheekadviseurs van Hypotheek Visie informeren je graag over de inhoudelijke aspecten van je hypotheek.

Maak een afspraak

Grote bespaarmogelijkheden

Partijen zoals de consumentenbond pleiten ervoor dat geldverstrekkers zelf hun klanten op de hoogte brengen wanneer zij merken dat de risico-opslag naar beneden kan. Helaas zijn er nog altijd te weinig banken die dit daadwerkelijk doen. Dit is erg zonde, want het scheelt maandelijks geld wanneer jouw risico-opslag naar beneden kan. Op de lange termijn kan dit wellicht tot in de duizenden euro’s aan besparing opleveren.

Als jouw bank je niet informeert wanneer jouw risico-opslag omlaag kan, is de beste optie om dit zelf uit te zoeken. Op jouw verzoek zal de bank je risico-opslag vervolgens kunnen verlagen. Wil je checken of het financieel verstandig is om je risico-opslag te verlagen? Kom dan eens langs bij een van onze ervaren hypotheekadviseurs. In een vrijblijvend gesprek kunnen zij je informeren over de beste optie in jouw persoonlijke situatie.

Afspraak maken? Vul onderstaand formulier in.

Voornaam *

Achternaam *

Emailadres

Telefoonnummer *

Postcode

Plaatsnaam *

Over ons

Bespaarmogelijkheden: check je risico-opslag!

Hoe werkt de risico-opslag?

Grote bespaarmogelijkheden

Afspraak maken? Vul onderstaand formulier in.